Woestduinstraat 72H Amsterdam

Omschrijving

** English below
In de gewilde Hoofddorpplein buurt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark, bieden wij deze begane grond woning aan! Deze woning beschikt over 69 m² aan woonoppervlakte en heeft een tuin gelegen op het westen. De woning is nog geheel naar eigen smaak af te werken en in te richten. Het is mogelijk een tweede slaapkamer te creëren.

Indeling
Entree van de woning is op de begane grond. Via de hal zijn alle vertrekken te bereiken. De dichte keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning welke toegang biedt tot de tuin aan de achterzijde. Aan de linkerzijde van de keuken is een ruime slaapkamer gesitueerd die ook toegang geeft tot de tuin. Aan voorzijde bevindt zich een ruime en lichte woonkamer. De badkamer in het midden van de woning is voorzien van douche, toilet en een wastafel. Naast de badkamer is een ruime berging met aansluiting voor de wasmachine.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de populaire, gezellige en kindvriendelijke Hoofddorpleinbuurt. Op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en het Hoofddorpplein waar je terecht kunt voor je dagelijkse boodschappen. Zoals de lokale kaasboer, wijnhandel, slager, en meerdere hippe en gezellige koffie tentjes. Om de hoek zijn drie supermarkten te vinden en ook genoeg mogelijkheden voor onderwijs, waaronder Basisschool de Notenkraker, Tobiasschool en The British School of Amsterdam.

Vanaf het Hoofddorpplein is genoeg openbaar vervoer aanwezig, tramlijnen 1, 2 en 17 en diverse buslijnen. Met eigen vervoer is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor Schiphol en de Zuid-As binnen 10 minuten te bereiken zijn.

VvE
De Vereniging van Eigenaren is actief en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 132,09. Dit bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is reeds vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2063. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 zijn van toepassing.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 69m² conform NEN2580 meetcertificaat;
- Gelegen in de gewilde Hoofddorpplein buurt in Amsterdam-Zuid;
- Bouwjaar 1933
- Op loopafstand van het Vondelpark en Rembrandtpark;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notaris
- Oplevering in overleg, kan snel.


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.