Wijttenbachstraat 17A Amsterdam

Omschrijving

Nu te huur. Licht en goed ingedeeld vierkamerappartement van 94 m² op de begane grond en eerste verdieping. Het pand is gelegen in een goed onderhouden complex, het appartement heeft een heerlijke tuin en ligt om de hoek van het Oosterpark en de Dappermarkt.

De woning is gelegen in de Dapperbuurt in het bruisende Amsterdam Oost en ligt op steenworpafstand van gezellige horeca, winkels en natuurlijk het groene Oosterpark en Flevopark.

Niet de deur uit maar toch lekker buiten zitten? De woning beschikt over een tuin aan de achterzijde.

Indeling (zie plattegrond)
Via een eigen voordeur vanaf de straat is de woning te bereiken op de de begane grond. Hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Een royale keuken die voorzien is van alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, recirculatiekap, koel-vriescombinatie en combioven.
De woonkamer is aan de achterzijde op een verhoging gelegen en heeft een deur naar de beschutte tuin.
Een vaste trap brengt je naar de eerste verdieping waar een ruime overloop is met een stookruimte en een wasruimte met een wasmachine en -droger. Op deze slaapverdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een fraaie inloopkast. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad en tweede toilet.

Ligging en bereikbaarheid
Het appartement is gelegen op een hip & happening locatie in de Dapperbuurt van Amsterdam Oost. Misschien wel het levendigste stadsdeel van Amsterdam. Deze buurt is een leuk stuk Amsterdam, een bruisende mengelmoes van allerlei culturen, een mix van smaken, festivals, verzamelpanden, ondernemers en veel meer. Door de vele initiatieven en ontwikkelingen is de buurt een interessante en levendige plek om te vertoeven. Het is ook een groene buurt met het Oosterpark, Flevopark, Frankendaelpark, Artis en de Hortus Botanicus dichtbij. Alles op ongeveer 10 minuten van het centrum en via de Linnaeusstraat of Insulindeweg direct verbonden met de ring. Voor leuke eettentjes en hippe kroegjes wandel je zo door naar de Javastraat.

Kenmerken
- 4-kamerappartement van 94 m²;
- Woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd (zie foto's);
- Keuken voorzien inbouwapparatuur;.
- Dappermarkt (ca. 1 minuut lopen);
- Studio K (arthouse bioscoop, theater en café) op loopafstand;
- Javaplein met Coffee company (10 minuut lopen);
- Restaurant Wilde Zwijnen een van Amsterdams beste restaurants (ca. 10 minuten lopen);
- Zeer goede ontsluiting openbaar vervoer, Muiderpoortstation (ca. 5 minuten lopen);
- Trams naar binnenstad (binnen ca. 10 minuten op Rembrandtplein), bus naar WTC/Zuid (ca. 1-3 minuten lopen);
- Artis (ca. 15 min. lopen);
- Oosterpark (om de hoek) en Flevopark (ca. 20 minuten lopen).

Bijzonderheden
- Huurovereenkomst voor min. één jaar;
- Diplomatenclausule voor verhuurder van toepassing;
- Na 6 maanden overleg voor mogelijke verlenging;
- Maandelijkse servicekosten € 285,- o.a. voor voorschot gas/elektra/water/internet;
- Huisdiervrij;
- Uw (gezamenlijk) bruto maandinkomen is circa 3x de huurprijs;
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf;
- Borgstelling van ouders wordt niet geaccepteerd door verhuurder;
- Studenten komen derhalve niet in aanmerking;
- Waarborgsom van 2 maal de maandhuur.

De verhuurinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als huurder zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.