Van Speijkstraat 18I Amsterdam

Omschrijving

* English below *

Dit lichte en ruime 4-kamerappartement met eigen opgang is geheel naar eigen smaak in te richten en nu beschikbaar! Daarnaast beschikt dit appartement over een ruime berging op de zolderverdieping en een balkon op het oosten.

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via de trap bereik je de voordeur op de eerste verdieping waar het appartement is gelegen. De ruime woonkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over een ingebouwde kast met bergruimte. Naast deze woonkamer bevindt zich een extra kamer die eventueel bij de woonkamer te betrekken is. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee ruime slaapkamers. De keuken bevindt zich ook achterin de woning. Het ruime balkon op het oosten is te bereiken via de twee slaapkamers en de keuken. De badkamer en het toilet zijn apart van elkaar. Via het naastgelegen trappenhuis is de berging (9 m²) op de vierde verdieping te bereiken.

Omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in de gezellige en bruisende buurt De Baarsjes. Aan gezellige cafés en restaurants geen gebrek. Op loopafstand bevinden zich het Rembrandtpark, Mercatorplein, Erasmuspark, de Hallen en de ten Katemarkt. Op de fiets bereikt u binnen enkele minuten het centrum van Amsterdam, de Jordaan en het Vondelpark. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u naar de Albert Heijn om de hoek.

De bereikbaarheid is zeer goed; binnen 10 minuten bent u met de auto op de Ringweg A10. De tramhalte Admiraal de Ruijterweg bevindt zich om de hoek, met verschillende tramlijnen zoals naar Amsterdam Centraal en Station Sloterdijk. Daarnaast bevinden zich het Centrum en de gezellige Jordaan zich op ongeveer 10 minuten fietsen.

VvE
De woning is gelegen in een actieve VvE en wordt professioneel beheerd. De maandelijkse servicekosten zijn €177,92. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2060.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 72 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Goed ingedeeld 4-kamerappartement;
- Ruim balkon op het oosten;
- Gelegen in de populaire wijk De Baarsjes;
- Maandelijkse servicekosten van €177,92;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

**

This bright and spacious 4-room apartment with private entrance can be decorated entirely to your taste and is available now! In addition, this apartment has a spacious storage room in the attic and a balcony facing east.

PLEASE NOTE: This sale is subject to an arrangement for priority social tenants, ask us for the conditions.

Layout
Via the stairs you reach the front door on the first floor where the apartment is located. The spacious living room at the front of the house has a built-in cupboard with storage space. Next to this living room there is an extra room that can possibly be added to the living room. At the rear of the apartment are two spacious bedrooms. The kitchen is also located at the back of the house. The spacious east-facing balcony can be accessed via the two bedrooms and the kitchen. The bathroom and toilet are separate. Through the adjacent stairwell, the storage room (9 m²) on the fourth floor can be reached.

Surroundings
The apartment is located in a quiet street in the cosy and lively De Baarsjes neighbourhood. There is no lack of cosy cafés and restaurants. Within walking distance are the Rembrandtpark, Mercatorplein, Erasmuspark, the Hallen and the Katemarkt. By bike, you can reach the centre of Amsterdam, the Jordaan and the Vondelpark within minutes. For daily shopping, you can go to the Albert Heijn supermarket around the corner.

Accessibility is very good; within 10 minutes you can reach the A10 ring road by car. The Admiraal de Ruijterweg tram stop is just around the corner, with various tram lines to Amsterdam Central Station and Sloterdijk Station. In addition, the city centre and the lively Jordaan area are about 10 minutes away by bike.

VvE
The property is located in an active VvE and is professionally managed. The monthly service costs are €177,92. Relevant documents are available on request.

Land situation
The property is located on leasehold land. The ground lease has been bought off until 1 June 2060.

Details
- Living area 72 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Well divided 4-room apartment;
- Spacious balcony facing east;
- Located in the popular neighbourhood De Baarsjes;
- Monthly service costs of €177,92;
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for first degree blood relative);
- Anti-speculation clause of 3 years applicable;
- Non-self-occupancy clause and ageing clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.