Van Houweningenstraat 54I Amsterdam

Omschrijving

Starters opgelet! Goed ingedeeld appartement, gelegen op de eerste verdieping in een prachtig monumentaal pand, van 44 m² komt nu vrij voor de verkoop!

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Deze woning is nog volledig naar eigen smaak en afwerking in te delen. De woning is te bereiken op de eerste verdieping. De ruime woonkamer aan de achterzijde kijkt uit op de binnentuin. De keuken, ook aan de achterkant, is voorzien van een eenvoudig keukenblok en hier is tevens de wasmachineaansluiting. De badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. De ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van het gebouw en heeft prachtig uitzicht over de rustige Van Houweningenstraat. De berging is gelegen op de zolderverdieping.

Omgeving
Bij het Hugo de Grootplein kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen en ook voor een hapje & een drankje kun je in je eigen buurtje blijven. Met de fiets ben je binnen een paar minuten in de Jordaan, centrum of Oud-West en via de S105 ben je met de auto snel op de Ring A10 en tram 3 en bussen 18, 80 en 752 gaan om de hoek.

VvE
De VvE bestaat uit Van Houweningenstraat 40 t/m 86 (even), Hugo de Grootkade 76 t/m 86 (even), Derde Hugo de Grootstraat 27 t/m 33 (oneven) en de Van Reigersbergenstraat 39 t/m 61 (oneven), 67 t/m 87 (oneven) en 91 te Amsterdam. Het beheer van de VvE wordt professioneel uitgevoerd en de maandelijkse servicekosten bedragen € 160,91.

Grondsituatie
Het appartement is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De erfpachtcanon is afgekocht tot 1 januari 2046.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 44 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Monumentaal pand
- Berging op de zolderverdieping
- Erfpachtcanon afgekocht tot 1 januari 2046
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Lubbers & Dijk notarissen
- Oplevering in overleg, kan snel

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.