Van der Hoopstraat 109III Amsterdam

Omschrijving

* English below *

Op zoek naar een licht en sfeervol 2/3-kamerappartement in geliefde Staatsliedenbuurt? Zoek dan niet verder. Het appartement beschikt daarnaast over een zeer zonnig balkon op het zuiden en het staat op EIGEN GROND. Er is dus geen erfpacht! De kamer naast de slaapkamer kan gebruikt worden als home office, walk-in closet, of babykamer.

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de derde verdieping bereikbaar. Via de hal heb je toegang tot de ruime woonkamer die direct overgaat in het zonnige balkon. Het balkon is tevens bereikbaar via de keuken en heeft de breedte van het gehele appartement. Het ligt op het zuiden en biedt veel privacy en is daardoor een heerlijke plek om te relaxen. Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich twee kamers: een ruime, lichte slaapkamer met Frans balkon en, daaraan vast, een extra kamer die gebruikt kan worden als walk-in closet, home office of babykamer. De badkamer is gelegen in het midden van de woning aan de hal.

Omgeving
Het appartement is gelegen in de rustige Van der Hoopstraat. De woning ligt in een buurt met veel starterswoningen en geweldige architectonische Amsterdamse gebouwen. De Jordaan en het centrum zijn binnen vijf minuten te bereiken en het Westerpark ligt letterlijk om de hoek. Het park is ideaal voor sporten of om te genieten van de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dirk. Het is duidelijk waarom deze buurt zo populair is geworden.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer; tramlijn 3, buslijn 18, 21, en 22 (Amsterdam - Amsterdam Centraal - Sloterdijk) zijn vlakbij. Met de auto ben je via de S103 binnen 5 minuten op de ring A10.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond, dus er is geen sprake van erfpacht.

Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen in een kleine en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen €136 per maand. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 44 m² (NEN2580);
- Ruim en licht appartement;
- Zonnig balkon op het zuiden met veel privacy (6 m²);
- Eigen grond;
- Extra kamer naast de slaapkamer;
- Actieve VvE;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

**

Looking for a bright and attractive 2/3-room apartment in beloved Staatslieden neighbourhood? Then look no further. The apartment also features a very sunny south-facing balcony and it stands on OWN GRAND. So there is no ground lease! The room next to the bedroom can be used as a home office, walk-in closet, or baby room.

Can you already see yourself living in this fine apartment in this popular location? Call us soon to make an appointment.

Layout
You can reach the apartment on the third floor via the communal staircase. Through the hallway, you have access to the spacious living room that flows directly into the sunny balcony. The balcony is also accessible via the kitchen and has the width of the entire apartment. It faces south and offers a lot of privacy, making it a lovely place to relax. There are two rooms at the front of the apartment: a spacious, bright bedroom with French balcony and, attached to it, an extra room that can be used as a walk-in closet, home office or baby room. The bathroom is located in the middle of the apartment off the hallway.

Surroundings
The apartment is located in the quiet Van der Hoopstraat. The property is in a neighbourhood with many starter homes and great architectural Amsterdam buildings. The Jordaan and the city centre can be reached within five minutes and the Westerpark is literally around the corner. The park is ideal for exercising or enjoying the many fun places of the Westergasfabriek. You can do your daily shopping at Albert Heijn or Dirk. It is clear why this neighbourhood has become so popular.

The apartment is conveniently located for public transport; tram line 3, bus line 18, 21, and 22 (Amsterdam - Amsterdam Central - Sloterdijk) are nearby. By car, you can reach the A10 ring road via the S103 within 5 minutes.

Land situation
The property is located on private land, so there is no ground lease.

Owners' association
The property is located in a small and active owners' association. The monthly service costs are €136 per month. Relevant documents are available on request.

Details
- Living area of 44 m² (NEN2580);
- Spacious and bright apartment;
- Sunny south-facing balcony with lots of privacy (6 m²);
- Own land;
- Extra room next to the bedroom;
- Active VvE;
- Non-self-occupation clause applicable;
- Delivery in consultation.

The sales information has been compiled with great care but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.