Van Bossestraat 76-3 Amsterdam

Omschrijving

Zeer gewilde en unieke dubbele bovenwoning van 95m2 in een rustige straat met fantastisch wijds uitzicht, groot dakterras en ook nog eens gelegen op eigen grond!

Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van een karakteristiek gebouw in Amsterdamse School stijl en heeft twee goed bemeten slaapkamers.
Het uitzicht en de lichtinval in dit huis geven je een heel vrij gevoel in dit toch al ruime appartement. Je kunt hier genieten van voorbijtrekkende wolkenluchten en van de avondzon tot hij daadwerkelijk onder de horizon zakt. Het grote dakterras voegt nog meer toe aan het vrijheidsgevoel.

Indeling
Via de stijlvolle voordeur en het mooi opgeknapte gemeenschappelijke trapportaal arriveer je op de 2e verdieping. Hier is de eigen entree met een klein halletje, zeer handig voor jassen en schoenen. Middels een trap omhoog arriveer je in de ruime woonkamer met open keuken (voorzien van inbouwapparatuur). Aan de achterzijde bevindt zich een balkon over de hele breedte gericht op het Westen. Ook is op deze verdieping een ruim separaat toilet te vinden.

Via de trap omhoog arriveer je op de 4e verdieping, deze is voorzien van 2 ruime slaapkamers (de grote slaapkamer is eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers) gelegen aan de voor- en achterzijde van de woning en een badkamer in het midden. Op de overloop is nog een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ook deze verdieping is voorzien van apart toilet. De trap in de hal brengt je naar het ongeveer 33m2 grote dakterras met vrij uitzicht over de gehele stad.

De gehele woning is goed onderhouden en bevindt zich in een direct te betrekken staat. Kom de woning bezichtigen en ervaar zelf hoe leuk het hier wonen is!

Locatie
De woning ligt in de Staatsliedenbuurt, om de hoek van de speeltuin en de parkeergarage Van Beuningenplein en vlakbij Café Amsterdam. Verder vind je hier nog meer diverse cafés, restaurants, winkels, bioscoop het Ketelhuis, verschillende scholen en een kinderboerderij, op vijf minuten fietsen vanaf natuurspeeltuin Het Woeste Westen. De grootste en populairste natuurspeeltuin van Nederland en voor veel gezinnen dé reden om niet de stad uit te (hoeven) gaan. De Jordaan en de Noordermarkt zijn op loopafstand. Het appartement is goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto (via de Haarlemmerweg ben je binnen enkele minuten op de ringweg A-10). Met de fiets ben je binnen 10 minuten zowel op het Centraal Station als station Sloterdijk.

VvE
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE van alleen dit pand. De maandelijkse servicekosten bedragen € 180,- en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 95 m² (meetrapport aanwezig);
- 2 slaapkamers;
- Instapklaar;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 180,- per maand;
- Fraai dakterras (ca. 33 m²) met vrij uitzicht over de gehele stad;
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.