Van Boetzelaerstraat 92I Amsterdam

Omschrijving

* English version below *

Licht en praktisch ingedeeld appartement in de geliefde Staatsliedenbuurt. Het appartement is nog volledig naar eigen smaak in te richten en er is gemakkelijk een ruime slaapkamer te creëren (zie alternatieve plattegrond). Daarnaast beschikt het appartement over een balkon en een ruime berging in de gezamenlijke binnentuin.

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en is via het gemeenschappelijk trappenhuis te bereiken. Via de hal bij binnenkomst bereik je de badkamer. Als je doorloopt in het appartement kom je in de ruime woonruimte. De voorzijde is de ideale plek voor de slaapkamer. De straat aan de voorzijde is rustig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een keuken die half open is. Naast de keuken beschikt dit appartement over een balkon op het noordwesten.

In de gemeenschappelijke binnentuin, waar plek is voor je fiets, staat de ruime berging van ca. 6 m² die behoort tot dit appartementsrecht.

Omgeving
Dit appartement is gelegen in de rustige Van Boetzelaerstaat. De Jordaan en het centrum zijn in een paar minuten te bereiken. Op loopafstand ligt ook het Westerpark, waar u terecht kunt om te sporten of te genieten van de vele leuke plekken van de Westergasfabriek. Maar ook in de straten om het huis heen zijn veel leuke koffietentjes en restaurants te vinden. Je dagelijkse boodschappen kun je doen bij diverse supermarkten in de buurt. Deze buurt heeft zich in een korte tijd ontwikkeld tot een enorm populaire buurt.

Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer; tramlijn 3, buslijn 18, 21, en 22 (Amsterdam - Amsterdam Centraal - Sloterdijk). Met de auto ben je via de S-103 binnen 5 minuten op de ring A10.

Vereniging van Eigenaren
De woning is gelegen in een actieve en professioneel beheerde VvE. De maandelijkse servicekosten zijn € 134,34. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 juli 2065.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van 35 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Licht en praktisch ingedeeld;
- Eenvoudig ruime slaapkamer te creëren;
- Ruime berging in binnentuin;
- Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt;
- Erfpacht afgekocht tot 1 juli 2065;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor eerste graad bloedverwant);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

**

Bright and practically divided apartment in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood. The apartment can still be decorated completely to your own taste and it is easy to create a spacious bedroom (see alternative floor plan). In addition, the apartment has a balcony and a spacious storage room in the communal courtyard garden.

PLEASE NOTE: This sale is subject to an arrangement for priority social tenants, ask us for the conditions.

Layout
The apartment is located on the first floor of the building and can be accessed via the communal staircase. Through the hall on entering you reach the bathroom. If you walk through the apartment you will enter the spacious living area. The front is the ideal place for the bedroom. The street at the front is quiet. At the back of the apartment is a kitchen that is half-open. In addition to the kitchen, this flat apartment a northwest-facing balcony.

In the communal courtyard garden, where there is space for your bike, is the spacious storage room of approx. 6 m² that belongs to this apartment right.

Surroundings
This apartment is located in the quiet Van Boetzelaerstaat. The Jordaan and the city centre can be reached in a few minutes. Within walking distance is also the Westerpark, where you can go for sports or enjoy the many fun places of the Westergasfabriek. But the streets around the house are also full of nice coffee shops and restaurants. You can do your daily shopping at several supermarkets nearby. This neighbourhood has developed into a hugely popular area in a short time.

The apartment is conveniently located to public transport; tram line 3, bus line 18, 21, and 22 (Amsterdam - Amsterdam Central - Sloterdijk). By car, you can reach the A10 ring road via the S-103 within 5 minutes.

Owners' association
The property is located in an active and professionally managed owners' association. The monthly service costs are € 134,34. Relevant documents are available on request.

Land situation
The property is located on leasehold land. The ground lease has been bought off until 1 July 2065.

Details:
- Living area of 35 m² (NEN2580 measurement report available);
- Bright and practical layout;
- Easy to create spacious bedroom;
- Spacious storage in courtyard;
- Located in the popular Staatsliedenbuurt neighbourhood;
- Ground lease paid off till 1th of July 2065;
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for first degree blood relative);
- Anti-speculation clause of 3 years applicable;
- Non-self-occupancy clause and ageing clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own (NVM) estate agent.