Valentijnkade 121 Amsterdam

Omschrijving

Ruim en zonovergoten 3-kamerappartement (circa 77m2) in het bruisende Amsterdam-Oost met uitzicht over het water aan de kade met loggia en externe berging, gelegen in het hippe Amsterdam-Oost in de directe nabijheid van het Flevopark. Het appartementencomplex heeft een mooie, grote gemeenschappelijke tuin waar naar hartenlust gebruik van gemaakt kan worden.

Highlights
- Woonoppervlakte 77 m² (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 2000
- Loggia op het zuiden (met omgevingsvergunning voor het plaatsen van een kozijn in de loggia);
- Optie tot overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden;
- Praktische berging in de onderbouw van het complex;
- Gemeenschappelijke binnentuin;
- Lift;
- Oplevering per 1 november 2022.

Indeling
Vanuit het gemeenschappelijke trappenhuis is de woning op de 5e verdieping per trap of lift te bereiken. Het appartement beschikt over een ruime hal, een grote woonkamer met toegang tot de loggia gelegen op het zuiden aan de achterzijde van de woning en open keuken. De keuken is voorzien van gasfornuis, oven, koel/vriescombinatie en afwasmachine. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gerealiseerd. Centraal is de badkamer te vinden, voorzien van wastafel en inloopdouche. Tot slot is er een separaat toilet en een interne bergruimte met wasmachine-aansluiting en/of droger. In de onderbouw is nog een praktische externe berging aanwezig en is er toegang tot de gemeenschappelijke binnentuin.

Omgeving
De Valentijnkade ligt in de Indische Buurt. Voor de dagelijkse boodschappen liggen op de Molukkenstraat o.a. meerdere supermarkten, waaronder de Albert Heijn XL, een bakker, een viswinkel en de Praxis. De Javastraat met zijn variëteit aan restaurants, cafés en winkels is niet veel verder lopen. Qua recreatie zit je ook goed, het Flevopark ligt op 1 minuut lopen en het gelijknamige buitenzwembad ligt op 3 minuten fietsen en met 10 minuten fietsen ben je in het Oosterpark. In het nabij gelegen Oostelijk Havengebied kan je watersporten, zwemmen en met een bootje aanmeren in de nabij gelegen jachthaven.

De bereikbaarheid is goed. Om de hoek diverse tram- en busverbindingen (Tram 3 & 14) vanaf de Insulindeweg en busverbindingen via de Molukkenstraat en Station Muiderpoort en Science Park zijn nabij. Met de auto ben je zo op de A10.

VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen € 131,-. De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, de canon is nog langdurig afgekocht tot 16-12-2049 én verkopers hebben tijdig de aanvraag gedaan voor het overstappen op eeuwigdurende erfpacht van de gemeente. Informeer naar de opties.

Kortom, ben je op zoek naar een royaal appartement in het hippe Amsterdam Oost? Maak dan vooral een afspraak tot bezichtigen van deze woning!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.