Tweede Oosterparkstraat 169B Amsterdam

Omschrijving

** English below **

Heerlijk appartement gelegen op de tweede verdieping, om de hoek van het Oosterpark. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 51 m² met een handige berging op de begane grond en maar liefst twee balkons! Deze starterswoning kan geheel naar eigen smaak worden ingericht.

Zie jij jezelf wonen in deze leuke buurt? Bel ons voor het maken van een afspraak!

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de tweede verdieping. De hal is centraal gelegen, hier heb je toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet en berging. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer te vinden met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht over de binnentuin. Een ruime badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting is ook te bereiken via de hal. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer en de ruimte waar alle aansluitingen voor de keuken te vinden zijn met ook toegang tot het tweede balkon welke op het zuiden is gericht.

Op de begane grond is nog een privé berging te vinden.

LIGGING
Wonen in het bruisende stadsdeel oost! De woning ligt om de hoek van het Oosterpark en het Beukenplein, vlak bij de Linnaeusstraat, winkelgebied Oostpoort en de Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Amsterdam Oost heeft voor ieder wat wils; zo is er in het Oosterpark altijd reuring en gezelligheid met het Tropenmuseum, Hotel Arena, een tennisveld en het geheel gerenoveerde high-end Pillows Grand Boutique Hotel. Het culinaire leven is ook om de hoek te vinden, met Bar Bukowski, Rotisserie East, Café Bru, wijnbar Clos, La Cervecería of bar Maxwell. Met nog geen 5 minuten fietsen ben je bij de roeivereniging aan de Amstel en met slechts 10 minuten fietsen begeef je je in hartje Centrum. Met de auto rij je via de Wibautstraat en daarna Gooiseweg gemakkelijk de ring A10 op.

VVE & GRONDSITUATIE
Het complex is gesplitst in 85 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen € 144,22,-. Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2061.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 51 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Twee balkons
- Privé berging op de begane grond
- Gezamenlijke binnentuin binnen de VvE
- Maandelijkse service kosten van € 144,22
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 juni 2061
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notaris
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

* English *

Lovely apartment located on the second floor, around the corner from the Oosterpark. The apartment has of approximately 51 m² of living spave with a handy storage room on the ground floor and no fewer than two balconies! This starter home can be furnished entirely to your own taste.

Do you see yourself living in this nice neighborhood? Call us to make an appointment!

LAYOUT
You reach the second floor via the communal staircase. The hall is centrally located, here you have access to all rooms including a separate toilet and storage room. At the rear of the house is a spacious bedroom with patio doors to the balcony overlooking the courtyard. A spacious bathroom with sink, walk-in shower and washing machine connection can also be reached through the hall. At the front is the bright living room and the space where all connections for the kitchen can be found, with access to the second balcony, which is oriented to the south.

There is also a private storage room on the ground floor.

LOCATION
Living in the lively East district! The house is around the corner from the Oosterpark and the Beukenplein, close to the Linnaeusstraat, the Oostpoort shopping area and the Dappermarkt for daily shopping. Amsterdam East has something for everyone; for example, there is always commotion and cosiness in the Oosterpark with the Tropenmuseum, Hotel Arena, a tennis court and the completely renovated high-end Pillows Grand Boutique Hotel. Culinary life is also around the corner, with Bar Bukowski, Rotisserie East, Café Bru, wine bar Clos, La Cervecería or bar Maxwell. With less than 5 minutes cycling you are at the rowing club on the Amstel and with only 10 minutes cycling you are in the heart of the city center. By car you can easily drive onto the A10 ring road via Wibautstraat and then Gooiseweg.

VVE & GROUND SITUATION
The complex is divided into 85 apartment rights and is professionally managed, the monthly service costs amount to € 144.22. The apartment is located on land that has been issued on leasehold by the municipality of Amsterdam and the General Provisions for continuous leasehold 2000 apply. The leasehold canon has been bought off up to and including 30 June 2061.

PARTICULARITIES
- Living area 51 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Two balconies
- Shared courtyard within the VvE
- Private storage room on the ground floor
- Monthly service costs of € 144.22
- Annual lease payments surrendered up to and including 30 June 2061
- House is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applicable
- Non-self-occupancy clause applicable
- Project notary: Spier and Hazenberg Notary
- Delivery in consultation, can be done quickly.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own NVM estate agent.