Tweede Oosterparkstraat 145B Amsterdam

Omschrijving

** English below **
Fijn appartement gelegen op de tweede verdieping, om de hoek van het Oosterpark. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 74 m² met een riante berging van bijna 9 m2 op de begane grond en maar liefst twee balkons aan de voor- en achterzijde! Deze woning kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld.

Zie jij jezelf wonen in deze leuke buurt? Bel ons voor het maken van een afspraak!

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De hal is centraal gelegen en geeft toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet en in het midden van de woning een badkamer met wastafel, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde is er een ruime slaapkamer te vinden maar ook vindt je hier de lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het eerste balkon met uitzicht over de binnentuin. De keuken is centraal in het appartement geplaatst zodat je een open maar toch afgescheiden keuken en woonkamer kunt creëren. Aan de voorzijde van de woning is er een tweede slaapkamer te vinden waar je toegang hebt tot het tweede balkon welke op het zonnige zuiden is gericht.

Op de begane grond is er nog een zeer ruime privé berging te vinden.

LIGGING
Wonen in het bruisende stadsdeel oost! De woning ligt om de hoek van het Oosterpark en het Beukenplein, vlak bij de Linnaeusstraat, winkelgebied Oostpoort en de Dappermarkt voor de dagelijkse boodschappen. Amsterdam Oost heeft voor ieder wat wils; zo is er in het Oosterpark altijd reuring en gezelligheid met het Tropenmuseum, Hotel Arena, een tennisveld en het geheel gerenoveerde high-end Pillows Grand Boutique Hotel. Het culinaire leven is ook om de hoek te vinden, met Bar Bukowski, Rotisserie East, Café Bru, wijnbar Clos, La Cervecería of bar Maxwell. Met nog geen 5 minuten fietsen ben je bij de roeivereniging aan de Amstel en met slechts 10 minuten fietsen begeef je je in hartje Centrum. Met de auto rij je via de Wibautstraat en daarna Gooiseweg gemakkelijk de ring A10 op.

VVE & GRONDSITUATIE
Het complex is gesplitst in 85 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen € 193,11,-. Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 juni 2061.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 74 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Twee balkons
- Ruime privé berging op de begane grond
- Gezamenlijke binnentuin binnen de VvE
- Maandelijkse service kosten van € 193,11
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 juni 2061
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notaris
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.