Steenderenstraat 10 Amsterdam

Omschrijving

**English below**
Heerlijk appartement gelegen op de begane grond met een fantastische ruime achtertuin gelegen op het oosten. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 66 m² met een handige berging op de begane grond. Deze starterswoning kan geheel naar eigen smaak worden ingericht.

Zie jij jezelf wonen in deze leuke buurt? Bel ons voor het maken van een afspraak!

INDELING
Middels het gemeenschappelijke entree heb je vrijwel meteen toegang tot de woning. De hal is centraal gelegen en heeft toegang tot bijna alle vertrekken waaronder de badkamer met toilet, inloopdouche en wasmachine aansluiting. Aan de achterzijde van de woning grenst de lichte woonkamer met toegang tot de tuin en een inpandige berging. De dichte keuken heeft ook toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde tref je de slaapkamer grenzend aan de woonkamer.

Op de begane grond is nog een privé berging te vinden.

LIGGING
Wonen in een rustig groene woonwijk in het zuidoosten van Amsterdam. Er is voldoende parkeergelegenheid bij de woning om gratis te parkeren. In de nabije omgeving vind je vele voorzieningen zoals het winkelcentrum Reigerbos met alledaagse winkels (Blokker, Zeeman, Jumbo en Etos), kinderopvang Smille, Montessorischool De Regenboog school en een gezondheidscentrum. Het openbaar vervoer buslijn 48 op steenworp afstand en met 7 minuten lopen sta je op het metro station Gein. Recreëren kan bij de Gaasperplas en de Ouderkerkerplas, die allebei op fietsafstand gelegen zijn. Ook de bereikbaarheid is goed geregeld. Je bent zo op de uitvalswegen richting de A1, A2 en A9 voor Utrecht, Schiphol, Almere, Zaanstad.

VVE & GRONDSITUATIE
Het complex wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen €94,50 ,-. Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 30 september 2033.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte ca. 66 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Flinke achtertuin
- Vrij parkeer gelegenheid
- Maandelijkse service kosten van €94,50
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2033
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notaris
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

**English**
Great apartment located on the ground floor with a fantastic spacious backyard located on the east. The apartment has an area of approximately approx. 66 m² with a handy storage room on the ground floor. This starter home can be furnished entirely to your own taste.

Do you see yourself living in this nice neighborhood? Call us to make an appointment!

LAYOUT
Through the communal entrance you have almost immediate access to the house. The hall is centrally located and has access to almost all rooms, including the bathroom with toilet, walk-in shower and washing machine connection. At the rear of the house is the bright living room with access to the garden and an indoor storage room. The closed kitchen also has access to the backyard. At the front you will find the bedroom adjacent to the living room.

There is also a private storage room on the ground floor.

LOCATION
Living in a quiet green residential area in the southeast of Amsterdam. There is enough parking space around the house to park for free. In the vicinity you will find many amenities such as the Reigerbos shopping center with everyday shops (Blokker, Zeeman, Jumbo and Etos), Smille childcare, Montessori school De Rainbow school and a health center. Public transport bus line 48 is a stone's throw away and with a 7-minute walk you are at the Gein metro station. Recreation is possible at the Gaasperplas and the Ouderkerkerplas, both of which are within cycling distance. The accessibility is also well arranged. You are so on the roads to the A1, A2 and A9 for Utrecht, Schiphol, Almere, Zaanstad.

VVE & GROUND SITUATION
The complex is professionally managed, the monthly service costs are €94.50. The apartment is located on land that has been issued on leasehold by the municipality of Amsterdam and the General Provisions for continuous leasehold 2000 apply. The leasehold canon has been bought off up to and including September 30, 2033.

PARTICULARITIES
- Living area approx. 66 m² (NEN 2580 measurement report available)
- Large backyard
- Free parking facility
- Monthly service costs of €94.50
- Annual lease payments surrendered up to and including September 30, 2033
- House is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applicable
- Non-self-occupancy clause applicable
- Project notary: Spier and Hazenberg Notary
- Delivery in consultation, can be done quickly.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own NVM estate agent.