Slichtenhorststraat 49 Amsterdam

Omschrijving

In een voetgangersgebied gelegen appartement van 52 m2 woonoppervlakte met voortuin én een zeer riante achtertuin van ca. 84 m2 met berging en een achterom. Deze voormalige sociale huurwoning in nog volledig naar eigen smaak af te werken en eventueel uit te bouwen. Een woning met veel potentie!

Indeling
Eigen entree op de begane grond, meterkast en voordeur van de woning. Hal met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is licht en sluit aan op de heerlijke ruime tuin van ca. 84 m2 met achterom. Deze tuin leent zich perfect voor een woning brede uitbouw (na akkoord VvE), er zijn al buren die dit gedaan hebben. Aan de tuinkant ook de ruimte waar de keuken aansluitingen zich bevinden, ook hier toegang tot de tuin. Aan de voorzijde een slaapkamer en de badkamer welke is voorzien van een toilet en alle benodigde aansluitingen voor nieuw sanitair.

Via de achterom heb je toegang tot een privé berging.

Omgeving
De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de uiterste rand van Amsterdam Zuidoost en grens aan de vrije natuur zoals plassen, weilanden en zicht op Abcoude. Ook zijn er verenigingen voor sportieve activiteiten zoals zeilen, windsurfen, yoga en paardrijden in de buurt. Bovendien bent je in een mum van tijd bij diverse winkels en supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid per auto ook uitstekend. Voor de auto is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabijheid. Metrostation Gein en Reigersbos zijn dichtbij gelegen en voorzien van een prima verbinding met het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 52 m² ( NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Achtertuin van maar liefst 84 m2;
- Erfpacht afgekocht tot 31 oktober 2034;
- Vrij parkeren in de omgeving;
- Servicekosten bedragen € 100,56 per maand;
- Naar eigen smaak in te richten;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Oplevering kan per direct.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.