Sleewijkstraat 82 Amsterdam

Omschrijving

Gezinswoning van maar liefst ca. 110 m2 woonoppervlakte. Gelegen in een unieke groene omgeving met een heerlijke ruime tuin van ca. 60 m2 gericht op het zuidwesten. 3 Slaapkamers en een riante zolder van goed formaat met de mogelijkheid een extra slaapkamers te creëren in combinatie met een dakkapel. Deze woning is geheel naar eigen smaak in te delen.

Geïnteresseerd? Bel gerust voor een afspraak.

Omgeving
De woning ligt in een rustige woonomgeving aan de uiterste rand van Amsterdam Zuidoost en grenst met de achtertuin direct aan de vrije natuur zoals plassen, weilanden en zicht op Abcoude. Ook zijn er verenigingen voor sportieve activiteiten zoals zeilen, windsurfen, yoga en paardrijden in de buurt. Bovendien ben je binnen mum van tijd bij diverse winkels en supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Met diverse uitvalswegen in de buurt (A2, A9 en A10) is de bereikbaarheid per auto ook uitstekend. Voor de auto is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid in de nabijheid. Metrostation Gein en Reigersbos zijn dichtbij gelegen en voorzien van een prima verbinding met het centrum van Amsterdam.

Indeling
Via de voortuin heb je toegang tot een aangebouwde stenen berging, meterkast en voordeur van de woning. Hal met aan de linkerkant een toilet en trap naar de eerste verdieping. De doorzonwoonkamer is licht en sluit aan op de achtertuin die op het heerlijk zonnige zuidwesten is gelegen. Vanuit daar heb je toegang tot het water en landschap.

Eerste verdieping;
Hier betreedt je de overloop die toegang heeft tot alle vertrekken. Aan de achterzijde twee goed bemeten slaapkamers. Aan de voorzijde een derde slaapkamer en de badkamer die is voorzien van een toilet, wastafel, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Zolder
Ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich tevens de cv-ketel uit 2003. Op deze verdieping is het mogelijk een dakkapel of een groter dakraam te plaatsen waardoor je meer lichtinval en ruimte kunt creëren.

Bijzonderheden
- Hoekwoning in een kindvriendelijke omgeving;
- Woonoppervlakte 110 m² ( NEN2580 meetrapport aanwezig);
- Erfpacht afgekocht tot december 2045;
- Vrij parkeren in de omgeving;
- Voor- en achtertuin;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Vaste projectnotaris; Notariskantoor Spier & Hazenberg;
- Oplevering kan per direct;

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.