Schaepmanstraat 178B Amsterdam

Omschrijving

Een unieke, lichte en karaktervolle loft met zeer hoge plafonds en met grote glazen openslaande deuren naar het dakterras op het westen. Gelegen op eigen grond!

De ligging is perfect; in een rustige straat in de Staatsliedenbuurt in stadsdeel West op loopafstand van de levendige Westergasfabriek, het sfeervolle Westerpark en de Jordaan.

De Westerparkbuurt is een bruisende wijk met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, winkels, scholen en kinderopvang. Op elke hoek vind je gezellige cafés en leuke restaurants zoals Café Restaurant Amsterdam, Bella Storia, Vleesch noch Visch, Back to Black, Chez Nina, Cafe Beurre, en het Tapastheater (Scala)

Indeling:
Via het centrale trappenhuis bereik je de voordeur van het appartement op de derde verdieping. Het appartement ligt op de vierde verdieping, de hoogste verdieping, onder de nok van het gebouw. Hierdoor is het plafond extra hoog is en heb je zicht op de kapconstructie, dit geeft een zeer ruimtelijk effect en zorgt voor een stoere uitstraling!
Op de rustige oosthoek ligt de slaapkamer met ingebouwde kasten. Hier is de extra hoogte gebruikt voor het creëren van bergruimte. Tegenover de slaapkamer vind je de badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet .In de gang tref je tevens de wasmachinekast.

De woonkamer met open keuken is licht en ruim vanwege de hoge plafonds, de Velux ramen en de openslaande deuren naar het dakterras op het westen. De keuken bestaat uit een vier-pits gasfornuis, een kleine vaatwasser, een koelkast en een combi oven met magnetron. Het heerlijke balkon ligt op het westen, hier geniet je van de avondzon

Locatie:
De Haarlemmerstraat en de Haarlemmerdijk, de leukste winkelstraten van Amsterdam, de beroemde Noordermarkt op zaterdag in de Jordaan, het westerpark, alles binnen enkele fietsminuten te bereiken.

Sportliefhebbers zullen ook genieten van de overvloed aan mogelijkheden, zoals SportCity, Trainers, Form en The White Door Studio, of gewoon lekker buiten rennen in het Westerpark. In de zomer zijn hier leuke markten en festivals te vinden.

Wat betreft het openbaar vervoer, de tramhalte van lijn 3 en de buslijnen 21 en 18 zijn gunstig gelegen en met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10.

Eigen grond
De woning ligt op eigen grond! Je hoeft nooit erfpacht te betalen!

Technische details:
Het appartement is in 2011 gesplitst onder strenge eisen van de gemeente Amsterdam. De fundering, het dak en alle installaties zijn destijds vernieuwd.

VvE
Gezonde vereniging van Eigenaren met 5 leden. De VvE bijdrage bedraagt 159,33 euro. per maand

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak van circa 51 m² conform NEN2580 meetrapport.
- hoge plafonds zorgen voor extra bergruimte en een ruimtelijk effect
- Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht!
- Heerlijk dakterras op het westen
- Het gehele appartement is voorzien van dubbel glas.
- Gezonde Vereniging Van Eigenaren met 5 leden.
- VvE-bijdrage bedraag 159,33 euro per maand.
- Oplevering in overleg, voorkeur voor half februari 2025

Let op: De overdracht van deze woning kan plaatsvinden na 1 januari 2025 en je komt dan mogelijk in aanmerking voor een vrijstelling van de overdrachtsbelasting tot € 525.000,00 vanaf die datum