Nico Jessekade 5 Amsterdam

Omschrijving

Zeer goed onderhouden, lichte eengezinswoning van 113 m² direct aan de kade, verdeeld over drie woonlagen met 2/3 slaapkamers, een sfeervolle woonkeuken, dakterras én een eigen parkeerplaats. Dit alles met een vrij uitzicht op water, het kleine Rieteiland én het Diemerpark.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk in één van de meest geliefde straten van IJburg, direct aan vaar- en zwemwater. Ook natuurgebied het Diemerpark ligt op een paar minuten lopen. Voor het huis (op het westen) geniet je vanaf een uur of drie tot zonsondergang van de zon, er is een eettafel voor de deur. Er zijn uitbreidingsmogelijkheden. Zo kan het dakterras volgebouwd worden of kan een deel van de berging bij de woonkeuken worden getrokken.

Interesse? Bel ons voor een afspraak.

Indeling
Op de begane grond de entree, hal met garderobe en meterkast, deur naar sfeervolle ruime woon/eetkeuken met mooi uitzicht. De kleurvolle keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via de keuken kun je de ruime berging bereiken, welke gebruikt wordt als bijkeuken en wasruimte. Deze kan eventueel deels bij de ruimte getrokken worden.

Eerste verdieping
Ruime overloop met twee goed afgemeten slaapkamers met fraai uitzicht op het water, een badkamer voorzien van een ligbad met jacuzzi, inloopdouche, dubbele wastafel en wc.

Tweede verdieping
Multifunctionele verdieping die momenteel in gebruik is als woonkamer met toegang naar het fijne dakterras. Deze ruimte is prachtig licht en heeft een uniek uitzicht over het water en de kade. Het is mogelijk om dit dakterras vol te bouwen, zoals enkele buren reeds gedaan hebben. Dan kunnen er 1 a 2 slaapkamers gecreëerd worden met evt een badkamer.

Omgeving
De woning ligt in een gewild gedeelte van IJburg, ten zuiden van de bedrijvige IJburglaan. Het water, waarin gezwommen kan worden, ligt voor de deur. In de nabijheid zijn privé ligplaatsen te huur voor een bootje (onder voorbehoud van wachtlijsten).

Nabij is het Diemerpark met een eigen strand waar je heerlijk kunt hardlopen, wandelen of sporten. De jachthaven van IJburg met gezellige eettentjes en ook het nieuwe stadstrand zijn snel bereikbaar. In de directe omgeving zijn scholen (zowel basis- als voortgezet onderwijs), sportclubs en leuke ambachtelijke winkeltjes gelegen op de Pampuslaan, waaronder een Espressobar, een IJscuypje en een bakker. Lekker uit eten gaan kan bij één van de restaurants rondom de haven van IJburg óf op de IJburglaan, allen op loopafstand.

De omgeving kenmerkt zich door de ruime opzet, weinig hoge gebouwen en veel rust. Op loopafstand vind je tramlijn 26 die je in een kwartier naar het Centraal station brengt. Ook dichtbij is de aansluiting met de snelwegen A1/A2/A9/A10 en daarnaast de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad.

Kortom: een zeer compleet gezinshuis op een geweldige locatie op IJburg.

Highlights
- Woonoppervlakte van 113m² meetrapport aanwezig;
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Zonnig dakterras 16m2 met zicht op het water;
- Uitbreidingsmogelijkheden: Het dakterras kan volgebouwd worden waardoor er makkelijk een extra slaapkamer gecreëerd wordt;
- Massief houten vloer door de gehele woning;
- Goed onderhouden: gestucte wanden en plafonds;
- Om de hoek kun je een plek huren voor een boot (mogelijk wachtlijst);
- Geen VvE voor woning zelf, dus alles in eigen beheer. Wel een beheervereniging voor het terrein van de parkeerplaatsen, bijdrage € 70,- p/j;
- Erfpacht: afgekocht tot 30-11-2056, gunstige voorwaarden gelden, de aanbieding voor eeuwigdurend vastzetten is reeds binnen;.
- Oplevering in overleg.


De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.