Mauritskade 99-2 Amsterdam

Omschrijving

Fantastisch gelegen appartement met ca. 51 m2 aan woonoppervlakte met uitzicht over het water van de Singelgracht en om de hoek van Artis, het Wereldmuseum, de Dappermarkt en het Oosterpark. De woning is keurig afgewerkt, is zeer goed onderhouden en is geheel voorzien van een hoogwaardige lamelparketvloer en strak gestucte wanden. De erfpacht is nog langdurig afgekocht tot medio 2059.

Klinkt dit als muziek in de oren? Wij laten de woning graag zien tijdens een bezichtiging.

Indeling:
Via het gezamenlijke portiek bereik je via de trap de woning op de tweede etage. Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte en sfeervolle woonkamer met grote raampartijen, die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Hier is ruimte genoeg voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Aansluitend aan de woonkamer vind je aan de achterzijde van de woning het slaapgedeelte. In de hal is de compacte badkamer met een douche, wastafelmeubel en toilet te vinden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koellade, combi-oven en vaatwasser van Bosch. De gehele woning is afgewerkt met een hoogwaardige lamelparketvloer en strak gestucte wanden, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling. Bovendien beschikt de woning over een royale berging op de bovenste etage van 10 m2.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 51 m2 (NEN 2580 norm)
- Zeer centrale ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving
- Aanlegmogelijk voor/vlakbij de woning aan de Singelgrachtkade met zicht op eigen boot
- Royale berging op de bovenste verdieping van 10 m2
- Flinke raampartijen met fantastisch uitzicht op de gracht
- Zeer goed geïsoleerd met energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot 15-05-2059
- Servicekosten bedragen € 163,45 per maand
- Zeer gezonde VvE met 24 appartementsrechten en MJOP
- Pand in 2009 gesplitst en gerenoveerd
- Aanvaarding per direct mogelijk.

Omgeving
Op deze top locatie tegen het centrum van Amsterdam aan, in het bruisende Amsterdam Oost vind je vele gezellige restaurants & cafés (Brouwerij ’t IJ, De Groene Olifant, Louie Louie, De Biertuin, Bar Bukowski etc.), musea en natuurlijk de Dappermarkt om de hoek! Op 5 minuten lopen, op de Eerste van Swindenstraat zijn tal van winkels te vinden; Lidl, Albert Heijn, Ekoplaza, een slager, bakker en diverse lunchrooms staan hier tot je beschikking. Een rondje wandelen of hardlopen doe je in het Oosterpark om de hoek waar je ook het culturele Wereldmuseum kunt vinden. Aan de overkant van het water is Dierentuin Artis gelegen en er zijn twee leuke filmhuizen op een paar minuten fietsen te vinden; Kriterion en Studio/K.

De bereikbaarheid is uitstekend; binnen 10 minuten fietsen sta je op Amsterdam CS. Tramlijn 3, 7, 9 zijn om dichtbij te vinden en NS-station Muiderpoort is 4 minuten fietsen te bereiken. Parkeren op straat kan met een parkeervergunning in gebied OOST-2 en in ongeveer 10 minuten rij je op de ringweg A-10.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.