Mauritskade 110-3 Amsterdam

Omschrijving

Ruim dubbel bovenhuis van ca. 114 m² op een toplocatie aan de Mauritskade! Met een ruime doorzon woonverdieping, een intern balkon gelegen op het zuidoosten en twee ruime slaapkamers is dit een woning met veel potentie!

Omgeving
Deze heerlijke locatie tegen het centrum van Amsterdam in het bruisende Oosten vind je tal aan gezellige eetcafés, restaurants, musea en natuurlijk de Dappermarkt voor je dagelijkse boodschappen om de hoek. Naast de gemakken die zich rond de Mauritskade begeven is ook het Oosterpark te vinden, wat altijd leeft en veel gezelligheid biedt met als cultureel aspect het prachtige Tropenmuseum op de hoek van het park en grenzend aan de Mauritskade. Aan de andere kant van het water ligt Artis, de dierentuin en het joodsmuseum voor een stukje Amsterdamse geschiedenis. Met een ruime keuze aan openbaar vervoer (o.a. Tramlijn 3, 7, 9 en NS-station Muiderpoort), voldoende (betaald) parkeergelegenheid en diverse uitvalswegen in de buurt is de bereikbaarheid uitstekend. Mede door deze ligging is de straat zeer in trek.

Indeling
De woning ligt op de derde en vierde etage met een eigen opgang die op de tweede etage naar boven gaat. Met de trap omhoog kom je uit bij de hal en het toilet. Vanuit de opgang kom je in een heerlijk lichte doorzonwoonkamer die is voorzien van een goed onderhouden open keuken met diverse inbouwapparatuur en aan de achterzijde openslaande deuren naar het inpandige balkon.

Middels de vaste trap in de hal bereik je de vierde verdieping waar twee zeer ruime slaapkamer zijn gelegen, een riante overloop en een nette badkamer met bad, wastafel, aparte douche en toilet. Voor natuurlijk lichtinval in de badkamer vindt je hier een daklicht. Tevens op deze verdieping nog een ruime berging met wasmachine aansluiting en C.V. ketel van Intergas.

Bijzonderheden:
* woonoppervlakte circa 114 m2 (NEN 2580 norm);
* Gelegen op een toplocatie aan de Mauritskade;
* Verdeeld over twee volwaardige verdiepingen met een eigen opgang een verdieping lager;
* Flinke raampartijen met uitzicht op de gracht;
* Erfpacht afgekocht tot 30-04-2061;
* Servicekosten zijn € 177,73 per maand;
* Voormalige huurwoning van de Key;
* anti-speculatiebeding voor 2 jaar van toepassing;
* Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
* projectnotaris Spier & Hazenberg;
* aanvaarding per direct mogelijk.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.