Maria Austriastraat 604 Amsterdam

Omschrijving

Stijlvol en volledig gemeubileerd penthouse met een fantastisch uitzicht over het IJ!

Dit appartement heeft een hoogwaardige afwerking, is zeer sfeervol ingericht en heeft de beschikking over 121 m² woonoppervlakte verdeeld over twee woonlagen (verdieping 7 & 8). Ook zijn er twee slaapkamers, twee externe bergingen, een eigen parkeerplaats (optie, niet inclusief) en een prachtig dakterras met veel privacy en een panoramisch uitzicht.

Zie jij jezelf wonen in dit fantastische en complete appartement? Bel ons voor het maken van een bezichtiging!

Indeling
Middels de lift kom je op de 7e etage van het complex waar de entree van de woning alsmede de eerste externe berging te vinden is. Een ruime hal met voldoende opbergruimte, een toilet, de trap naar de slaapverdieping en toegang tot de woonkamer. Door de smaakvolle inrichting en het prachtige uitzicht is dit een heerlijke ruimte om te verblijven en te ontspannen. Een strakke, moderne keuken met ontbijtbar en alle nodige apparatuur nodigt uit voor gezellige ochtenden en avonden met familie en vrienden.

Op de overloop vind je een separaat toilet en een handige ruimte waar de wasmachine en droger te vinden zijn. Beide slaapkamers geven toegang tot het dakterras van maar liefst 34 m2 oppervlakte en een werkelijk fantastisch uitzicht over IJburg en waar onder andere Vuurtoreneiland te zien is. De overloop en de badkamer zijn voorzien van een daklicht wat voor veel natuurlijk licht zorgt. Deze badkamer is voorzien van een ligbad, douche en een groot wastafelmeubel met voldoende opbergruimte.

Op de begane grond nog een extra (grote) berging voor bijvoorbeeld fietsen, koffers en wintersportspullen.

Kortom: koffer uitpakken en je kunt hier direct heerlijk wonen!

Omgeving
Het appartement is zeer centraal gelegen op het IJburgse Haveneiland West. Er zijn veel faciliteiten in de directe omgeving zoals meerdere basisscholen, een middelbare school, diverse kinderopvangcentra, supermarkten en winkeltjes aan de IJburglaan en de Pampuslaan. Diverse horecagelegenheden aan de jachthaven en een groot aanbod aan winkels bij het Winkelcentrum IJburg waar elke zaterdag een gezellige markt te bezoeken is. Op IJburg zijn er diverse spotmogelijkheden; vanuit het Diemerpark of het stadsstrand heb je de keuze uit hockey, tennis, voetbal en uiteraard ook diverse watersporten zoals windsurfen en suppen.

Natuurgebied de Diemer Vijfhoek ligt op 10 fietsminuten afstand. Dit is een kunstmatig aangelegd schiereiland wat nu een prachtig natuurgebied huisvest. Hier kun je hiken, wandelen en vogels spotten. Op loopafstand is tramlijn 26 te vinden en binnen 20 minuten sta je middels een directe verbinding al op het Centraal Station. De A1/A2/A9 en uiteraard de IJburglaan die leidt naar de A10 en het centrum van de stad zijn ook makkelijk aan te rijden.

Kenmerken
- De woning wordt volledig gemeubileerd verhuurd
- Heerlijk licht penthouse met grote raampartijen
- Luxueus afgewerkt met oog voor detail
- Fantastisch dakterras van 34 m2 met fenomenaal uitzicht
- Goed geïsoleerd, energielabel A
- Optie op het huren van een parkeerplaats voor € 120,- per maand.

Bijzonderheden:
- Uw netto maandinkomen is minimaal 2,5 x de huurprijs
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Twee maanden waarborgsom
- Garantstelling van ouders/derden wordt niet geaccepteerd
- Huurperiode van 1 jaar
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen
- Huurder sluit zelf een contract af voor nutsvoorzieningen en internet.