Kijkduinstraat 141-3 Amsterdam

Omschrijving

Goed ingedeeld drie-kamerappartement van ca. 50 m² op de derde verdieping. De woning beschikt over twee slaapkamers, een balkon op het westen en een zolderberging van 11 m² direct boven de woning. Gelegen in de geliefde wijk Bos en Lommer in Amsterdam-West, geniet je hier van een ontspannen maar levendige stadsomgeving. De buurt staat bekend om de groene straten en karakteristieke woonblokken uit de jaren '30.

Interesse? Maak snel een afspraak.

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de derde verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot bijna alle vertrekken: het toilet, de keuken, de eerste slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer en keuken grenzen beiden aan het balkon op het westen, waar je tot in de late uurtjes van de zon kunt genieten. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de woonkamer; beide ruimtes liggen aan de voorkant van de woning en zijn dankzij de grote ramen heerlijk licht. Op de zolderverdieping, direct boven de woning, tref je een ruime berging met raam.


Bijzonderheden:
- 50 m², NEN2580 meetcertificaat aanwezig
- Twee slaapkamers
- Ruime zolderberging direct boven de woning
- Balkon gelegen op het westen met avondzon
- Op loopafstand van het Erasmus- en Westerpark
- Gezonde en actieve VvE, bijdrage € 189,44 p.m. (2025)
- Erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam, canon vooruitbetaald tot 01-08-2063
- Parkeren via vergunningenstelsel op de openbare weg; voor meer informatie zie de website van de Gemeente Amsterdam
- Vaste projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Niet- zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Oplevering in overleg en kan snel


Omgeving: In de directe omgeving vind je verschillende parken, zoals het Erasmuspark en het Westerpark, beide op korte fietsafstand. Ideaal voor een wandeling, een rondje hardlopen, of gewoon om lekker van de natuur te genieten. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, waar je ook gezellige cafés en eetgelegenheden vindt. Met uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en goede bereikbaarheid per fiets ben je zo in het hart van Amsterdam. De buurt biedt daarnaast volop voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en cultuur, waardoor het een fijne plek is om te wonen. Met de auto rijd je zo de Ring A10 op, en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

________________________________________
Disclaimer: De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, maar wij kunnen niet instaan voor de juistheid van de inhoud en er kunnen dan ook geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Informatie over inhoud, oppervlakten en afmetingen dient als indicatief en circa-maten te worden beschouwd. Wij raden kopers aan zelf onderzoek te doen naar aspecten die voor hen belangrijk zijn en adviseren in dat verband een eigen NVM-makelaar in te schakelen.