Kijkduinstraat 117H Amsterdam

Omschrijving

Een ideale starters woning met maar liefst 2 slaapkamers gelegen op de begane grond met tuin van maar liefst 70 m². Dit heerlijke lichte appartement van circa 51 m² is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer en bijna naast het Westerpark.

Deze voormalige sociale huurwoning in naar eigen smaak af te werken en in te richten.

Indeling
Via eigen entree aan de straat bereik je de hal. De hal geeft toegang tot alle ruimtes van de woning. Aan de voorzijde is de woonkamer gelegen met grote raampartijen aan de straatzijde. De achterkant van de woning beschikt over twee slaapkamers en een keuken, deze beschikt over een simpel keukenblok en alle nodige aansluitingen. Alle drie de ruimtes geven toegang tot de tuin op het westen gelegen waar je kunt genieten van middag en avond zon. De badkamer bevindt zich in het midden van de woning en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Verder is er nog een separaat toilet.

Omgeving
De woning ligt in een rustige straat in Bos en Lommer, om de hoek van het Westerpark. Op de Bos en Lommerweg zitten alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Bij Podium Mozaïek is een divers aanbod aan culturele activiteiten en je kan er bovendien heerlijk eten en borrelen. Het centrum van Amsterdam bereik je per fiets binnen een goede tien minuten. De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto.

VvE & Grondsituatie
De vereniging van eigenaars wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De maandelijkse servicekosten zijn € 119,41.
De grond is belast met erfpacht, de canon is afgekocht tot en met 31 juli 2063.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 51 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Ruim bemeten tuin;
- Gelegen in Bos en Lommer;
- Maandelijkse servicekosten van € 119,41;
- Erfpacht canon is afgekocht tot en met 31 juli 2063;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.