Kiekstraat 181 Amsterdam

Omschrijving

Prachtig in 2017 (grotendeels) gerenoveerd appartement van 98m2 op de vijfde verdieping met 3 slaapkamers, een riante woonkamer met grote raampartijen én een diep balkon van liefst 10m2, met vanuit de woning een vrij uitzicht op het Brand Dirk Ochsepark, de Polygoongracht en zelfs een stukje van het IJmeer!

De ingang van de woning zit aan de Kiekstraat, maar de woning is gelegen aan de Erich Salomonstraat. In de ochtend genieten van de zon op het balkon en in de middag aan de andere kant met een zitje ook weer heerlijk zitten. U heeft hier géén overburen, veel privacy dus. De woning heeft energielabel A, dus lage stookkosten.

Geinteresseerd? Bel ons snel voor een afspraak.

INDELING
Het appartement bevindt zich in een robuust en stoer gebouw met een gemeenschappelijke entree en lift of trap naar de vijfde verdieping. Hier valt meteen het zitje bij de voordeur op, waar het in de middag heerlijk vertoeven is in de zon.
Entree van het appartement, ruime hal met slaapkamer nummer één aan de rechterzijde. De royale woonkamer met moderne, open keuken (2021) is gericht op het park en erg licht door de grote raampartijen van vloer tot plafond. Naast de woonkamer nog twee slaapkamers met beiden een schuifpui richting het zonnige en ruime balkon met ochtendzon. Het balkon is diep en is afsluitbaar, waardoor je er ook in de herfst en winter heerlijk kan zitten.

Verder in de hal nog de ruime badkamer voorzien van ligbad, douche en wastafel én een separaat toilet. Tenslotte een grote inpandige berging met ruimte voor de wasmachine en droger. In de onderbouw van het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging te vinden. De woning is geheel voorzien van een nette parketvloer.

OMGEVING
De woning ligt in het hart van IJburg, tussen het winkelcentrum en de jachthaven. Er is een stadsgevoel, maar met een parkje voor de deur en het IJ-meer om de hoek.
IJburg biedt voor ieder wat wils; strandgangers genieten van de zomerdagen op het nieuwe stadsstrand of wandelen, hardlopen of fietsen in het Diemerpark. Terras liefhebbers kunnen terecht in één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan óf op het Steigereiland.

Er zijn uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en A10 en ben je met de tram binnen 15 minuten op Amsterdam Centraal. Tot slot is er op loopafstand een winkelcentrum met onder andere twee supermarkten én een gezellige markt op zaterdag.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim 4 kamer appartement met 3 slaapkamers;
- Heerlijk diep en afsluitbaar balkon van 10m2 met veel privacy;
- Vrij uitzicht over het park, de gracht en zelfs het IJ-meer;
- Op loopafstand van de haven van IJburg én het winkelcentrum;
- Moderne open keuken uit 2021;
- Oppervlakte 98 m2, meetrapport aanwezig;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig;
- Volledig voorzien van fraaie parketvloer uit 2017;
- Alle kozijnen zijn van kunststof draai kiep model en hebben dubbele beglazing;
- Gezonde en actieve VVE, maandelijkse servicekosten € 158,-;
- Erfpacht is afgekocht tot 31-08-2052;
- Geen overburen dus veel privacy;
- Energielabel A;
- Opleverdatum in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.