Julius Pergerstraat 256 Amsterdam

Omschrijving

Goed ingedeeld en licht 3- kamer appartement van ca. 81 m² met balkon op het zuidoosten gelegen aan het einde van de galerij op de zesde etage van een appartementencomplex op IJburg, letterlijk op een steenworp afstand van de haven met diverse restaurantjes. Tevens is de erfpacht hier eeuwigdurend afgekocht!

Omgeving
Alle leuke restaurants, koffiecorners én de gezellige haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Gogh park, het Diemerpark en uiteraard het strand van IJburg hebben een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen zijn allemaal op een steenworp afstand. IJburg heeft uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en de A10 en met de tram ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling:
Verzorgde algemene entree met lift naar de zesde verdieping. Aan het einde van de galerij de entree naar het appartement en een ruim balkon op het zuidwesten. De hal is gedeeltelijk weggehaald, dit zorgt voor een heerlijk open gevoel in je doorzon woonkamer en keuken. Deze keuken is deels recent vernieuwd en is voorzien van een marmerlook aanrechtblad, een inductiekookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en combi-oven. De laminaat vloer is ook recent vernieuwd en is doorgelegd in het gehele appartement, dit zorgt voor een mooi geheel. Centraal gelegen in het appartement een berging met wasmachine aansluiting en een badkamer met een wastafelmeubel en een inloopdouche. Verder nog twee slaapkamers en een externe berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Extra privacy door ligging einde galerij
- Onlangs vernieuwde keuken, vloer en schilderwerk
- Woonoppervlakte ca. 81 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig
- Servicekosten € 117,- per maand, actieve en gezonde VvE
- Energielabel A
- Balkon op het zuidoosten
- Berging op de begane grond
- Om de hoek van de haven van IJburg
- Oplevering in overleg, kan spoedig.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.