Julius Pergerstraat 254 Amsterdam

Omschrijving

Fijn appartement met ca. 82 m² woonoppervlakte gelegen op de zesde verdieping met een heerlijk balkon aan de galerij op het zonnige zuidoosten! Dit appartement is voorzien van een prachtige lamelparketvloer en heeft een fijne lichte doorzon woonkamer met een nette keuken inclusief ontbijtbar. In de onderbouw is er nog een berging te vinden en de erfpacht is hier eeuwigdurend afgekocht!

Is dit de plek waar jij jezelf ziet wonen? Maak dan snel een afspraak!

Hoogtepunten:
- Woonoppervlakte ca. 82 m², NEN 2580 meetrapport aanwezig.
- Voorzien van twee slaapkamers
- Gelegen op de zesde verdieping (met lift)
- Breed balkon aan de galerij gelegen op het zuidoosten
- Hoogwaardige lamelparketvloer
- Bouwjaar 2007
- Energielabel A, gasloos
- Servicekosten € 117,- per maand, actieve en gezonde VvE
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming
- Gemeentelijke erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Om de hoek van de gezellige haven van IJburg
- Oplevering in overleg, kan snel.

Omgeving:
Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Voor een kopje echt goeie koffie loop je naar de Espressofabriek om de hoek en bij de STIJLdepartment of Stitch kun je terecht voor een nieuwe outfit of decoratie voor in je nieuwe huis. De supermarkt DekaMarkt is op slechts twee minuten loopafstand te vinden en het winkelcentrum van IJburg is in 5 minuten fietsen bereikt, met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt je in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station

Indeling:
Keurig onderhouden gemeenschappelijk entree, via de lift of trap is de zesde etage gemakkelijk te bereiken. Het appartement heeft een gunstige ligging bijna aan het einde van de galerij. Na binnenkomst direct aan je rechterhand vindt je de eerste slaapkamer en centraal in het appartement is een praktische berging met wasmachine aansluiting te vinden. Een goed onderhouden badkamer met een ruime douche en wastafelmeubel en nog een separaat toilet zijn te bereiken vanuit de hal. De woonkamer heeft een doorzoneffect en mede door de ligging op de zesde verdieping is deze erg licht. Een moderne keuken met een ontbijtbar en een deur naar de galerij met balkon op het zuidoosten maakt dit appartement echt af. Naast de woonkamer is de grootste slaapkamer van maar liefst 16 m2 te vinden, hier plek genoeg voor een groot bed met dito kledingkast. Door de gehele woning ligt een mooie lamelparketvloer.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.