Jan Vrijmanstraat 186 Amsterdam

Omschrijving

Welkom aan de Jan Vrijmanstraat! Dit prachtige huis is onder architectuur gebouwd en biedt een perfecte balans tussen stijl en functionaliteit. De woning beschikt over 163 m2 woonoppervlakte en heeft een tuin op het zuidwesten, waardoor je het hele jaar door van de zon kunt genieten. Binnen beschikt de woning over drie ruime slaapkamers (eenvoudig een vierde te realiseren) en twee badkamers. De hoge vide op de begane grond geeft de ruimte een luchtig en open gevoel, waardoor het perfect is voor entertainment en tijd doorbrengen met familie. Andere voordelen zijn de parkeerplaats en berging op eigen perceel, 5 zonnepanelen, energielabel A+ én het is mogelijk om nog een verdieping en/of dakterras op te bouwen.

wij leiden je graag rond in dit fantastische huis!

Bijzonderheden
- Fraai, onder architectuur gebouwd woonhuis
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd en gasloos
- Ideaal familiehuis van 163 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig)
- Heerlijke tuin gelegen op het zuidwesten
- Op loopafstand van het water aan de Nico Jessekade waar je kunt zwemmen of Suppen
- Bouwjaar 2017
- Parkeerplek op eigen terrein
- Elektrische zonwering aan de volledige achterzijde
- 5 zonnepanelen aanwezig
- Ruime berging in de tuin
- Mogelijkheid om een verdieping en/of een dakterras op te bouwen
- Erfpacht afgekocht tot 15-02-2066 met na dit tijdvak eeuwigdurende, jaarlijkse canon
- Oplevering in overleg.

Indeling
Met de auto of fiets rij je via het autoluwe Adrienne Solserhof je eigen parkeerplek op. Naast de parkeerplek is hier een riante vrijstaande berging met sedumdak te vinden. Met een tuin gelegen op het zuidwesten weet je zeker dat je geen zonuren mist; hier kun je in de zomer heerlijk lang dineren met familie en vrienden! De dubbele verdiepingshoge raampartij, de openslaande deuren en de vide zorgen voor prachtig licht in de woning. Een volledig uitgeruste keuken met een oven, combi-oven, koel-vriescombi, vaatwasser en kookplaat van Bosch, is te vinden aan de voorzijde van de woning. Een hal met een separaat toilet maar ook een handige hobbyhoek/werkruimte onder de trap tref je hier ook.

De eerste verdieping van deze woning is voorzien van een duurzame marmoleum vloer. Je vindt hier een riante slaapkamer met aansluitend een inloopkast. De eerste badkamer, welke is voorzien van een toilet, een grote inloopdouche met een dubbele douchekop en een dubbele wastafel is ook op deze verdieping te vinden. Naast de slaap en badkamer is er boven de vide een multifunctionele ruimte aanwezig die gebruikt kan worden als speelkamer, werkkamer of zithoek. Deze kamer is voorzien van een fraaie inbouwkast, biedt fantastisch uitzicht over de achtertuin en staat door de vide in directe verbinding met de begane grond.

De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam waardoor je veel natuurlijk licht binnen krijgt. Er zijn twee slaapkamers op deze verdieping, evenals een open ruimte welke zich perfect leent als werkruimte maar ook met gemak kan worden omgezet naar een vierde slaapkamer. Een volwaardige tweede badkamer met een ruime inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel en nog een zeer ruime berging waar ook de aansluiting voor de wasmachine te vinden is, maakt de woning compleet.

Wensen om hiernaast nóg meer ruimte te creëren? De mogelijkheid om een verdieping en/of dakterras op te bouwen is er ook!

Omgeving:
De woning is gelegen in één van de meest populaire straten van IJburg met weinig hoogbouw en veel zelfbouwkavels en waar een prettige sfeer onder buurtbewoners heerst. Het Theo van Goghpark, het Diemerpark en uiteraard het strand van IJburg hebben een breed aanbod aan sportfaciliteiten (bijvoorbeeld windsurfen) en veel speelmogelijkheden voor kinderen en zijn allemaal op een steenworp afstand. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland.

Alle overige voorzieningen zijn op loop of fietsafstand; basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO), een medisch centrum en uiteraard het winkelcentrum met haar ambachtelijke verswinkels en meerdere supermarkten waaronder een grote Albert Heijn. IJburg ligt direct aan de A10, afslag S114, maar ook de A1, A2 en A9 liggen op enkele minuten rijden met de auto. Tramlijn 26, de meest frequent rijdende tram van Amsterdam, ligt op loopafstand en u bent binnen 20 minuten op het Centraal Station.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.