IJburglaan 1566 Amsterdam

Omschrijving

Dit royale en moderne appartement van ca. 108m² bevindt zich op een zeer centrale locatie op IJburg. Bovendien heb je vanaf het balkon vrij uitzicht over o.a. het water. Het appartement is voorzien van twee slaapkamers, een vernieuwde badkamer (2021) en externe berging in de onderbouw. Door de hoekligging van het appartement komt er ook extra veel lichtinval binnen in de woonkamer, wat een heerlijk ruimtelijk gevoel creëert. Verder is er in de parkeerkelder nog een privé parkeerplek te vinden.

Interesse? Neem dan snel contact met ons op.

Indeling
Gemeenschappelijke entree met lift en trappenhuis. Entree van het appartement op de vierde verdieping. De royale woonkamer is op de hoek van het complex gelegen met veel raampartijen en is voorzien van een stijlvolle visgraatvloer. De open keuken met bar staat mooi in verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van; inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-oven en vaatwasser. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Door de ligging en het vrije uitzicht kan je hier ook genieten van de zonsondergang.
Verder zijn er nog twee slaapkamers te vinden en een moderne badkamer (2021). De badkamer is stijlvol en netjes afgewerkt en voorzien van een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, ligbad en designradiator. Ook is er nog een berging waar ruimte is voor opslag en een opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook een op maat gemaakte kast die achter blijft. Het separate toilet is voorzien van een wastafel.

Beneden in de onderbouw bevindt zich de externe berging voor het stallen van bijvoorbeeld de fietsen. Ook is hier de parkeerplaats te vinden in de parkeerkelder.

Bijzonderheden
- Gelegen in een modern gebouw uit 2008;
- Zonnig balkon gelegen op het westen met vrij uitzicht;
- Erfpacht is afgekocht t/m 31 januari 2057;
- Lift in het complex aanwezig (wordt gedeeld met 10 appartementen, dus vrijwel altijd beschikbaar);
- Inclusief een parkeerplaats in de parkeerkelder;
- Eigen externe berging in onderbouw;
- Zeer centraal gelegen met bus en tram op steenworp afstand;
- Meetrapport conform NEN2580 aanwezig;
- Twee slaapkamers;
- Vernieuwde moderne badkamer (2021);
- Prachtige nieuwe visgraatvloer;
- Oplevering in overleg, kan snel;
- Servicekosten appartement en berging €310,- per maand;
- Servicekosten parkeerplaats €17,- per maand;
- Een unieke kans: veel meubels zijn beschikbaar voor overname! Bekijk de lijst van zaken voor meer details.

Omgeving
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark met een eigen strandje ook. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij één van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. De woning ligt dichtbij enkele winkels, bakker, slagerij, Turkse supermarkt en een grote Dekamarkt. Aan de andere kant van IJburg (binnen 5 minuten fietsen) ligt het winkelcentrum met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein.

Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. IJburg ligt daarnaast erg strategisch: nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Centraal Station. Er is ook een pont vanaf Zeeburgereiland naar de Oostelijke eilanden, zo ben je nóg sneller met de fiets in het centrum.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht en het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

----------------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.