Heemstedestraat 6-2 Amsterdam

Omschrijving

** English below
In de gewilde Hoofddorpplein buurt in Amsterdam Zuid, op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark, bieden wij dit sfeervolle 4 kamer appartement aan van 71m2 op EIGEN GROND!

De woning is praktisch ingericht en heeft een heerlijke doorzon ensuite woonkamer, twee ruime slaapkamers (een derde is mogelijk) én een zonnig balkon. De badkamer en keuken zijn gemoderniseerd in 2015 en zien er keurig uit. Kortom, een fijn appartement op een fantastische locatie.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

INDELING
De woning is bereikbaar via het centrale trappenhuis en is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst in de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken zoals de slaapkamers, badkamer, keuken en de woonkamer. Opvallend is de heerlijke lichte doorzon woonkamer die de woning enorm veel sfeer geeft, mede door de fraaie schuifdeuren. Via openslaande deuren in de woonkamer heb je toegang tot het prettige balkon. Naast de eetkamer bevindt zich momenteel de keuken, uit 2015 met alle benodigde inbouwapparatuur. Ook vanuit de keuken heb je toegang tot het balkon. Uiteraard is het mogelijk de keuken te verplaatsen naar de eetkamer aan de achterzijde om zo een woonkeuken te creëren.

In het midden van de woning bevindt zich de moderne badkamer (2015) met daglicht en voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Naast de keuken (in de hal) is momenteel een plek voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevinden zich de beide slaapkamers. Het is mogelijk een derde slaapkamer te creëren. Dit kan simpelweg in één van beide woonkamers (de voor – of achterkamer) of na het verplaatsen van de keuken in de huidige keuken ruimte.

OMGEVING
Het appartement is gelegen in de populaire en gezellige Hoofddorpleinbuurt op loopafstand van het Vondelpark, Rembrandtpark en op de hoek van het Hoofddorpplein. Het is een walhalla aan leuke eettentjes en lekkere plekken voor je dagelijkse boodschappen, zoals een kaashandel, een wijnwinkel en meerdere gezellige koffietentjes en restaurantjes waaronder Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Nana’s Coffee house en Gent aan de Schinkel. Om de hoek zijn drie supermarkten te vinden, diverse sportscholen, net als enkele goede scholen.

Rondom het Hoofddorpplein is er veel openbaar vervoer aanwezig, waaronder tramlijnen 1, 2, 17 én diverse buslijnen. Met de auto is de Ringweg A10 om de hoek, waardoor Schiphol en de Zuidas binnen 10 minuten te bereiken zijn.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte 71m² (meetrapport aanwezig);
- Eigen grond;
- Gelegen in de gewilde Hoofddorpplein buurt, Amsterdam-Zuid;
- Gehele voorzijde is voorzien van HR++ dubbel glas;
- Bouwjaar 1927;
- Zeer centrale ligging: op loopafstand van Vondelpark en Rembrandtpark;
- De VvE is actief en wordt professioneel beheerd: €87,- p/m. Dit bevat o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en toekomstig onderhoud. MJOP is aanwezig;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

--------------
De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.

_______________________________________________________________________________________________

** ENGLISH TEXT **
In the popular Hoofddorpplein neighborhood in Amsterdam South, within walking distance of the Vondelpark and the Rembrandtpark, we offer this attractive 4-room apartment of 71m2 on OWN LAND!

The house is practically furnished and has a lovely ensuite living room, two spacious bedrooms (a third is possible) and a sunny balcony. The bathroom and kitchen were modernized in 2015 and look neat. In short, a nice apartment in a fantastic location.

Interested? Call us quickly for an appointment.

LAYOUT
The house is accessible via the central staircase and is located on the second floor. Upon entering the spacious hall you have access to all rooms such as the bedrooms, bathroom, kitchen and living room. What is striking is the wonderfully bright living room that gives the house a lot of atmosphere, partly due to the beautiful sliding doors. You have access to the pleasant balcony through French doors in the living room. Next to the dining room is currently the kitchen, from 2015 with all necessary built-in appliances. You also have access to the balcony from the kitchen. It is of course possible to move the kitchen to the dining room at the rear to create a kitchen/diner.

In the middle of the house is the modern bathroom (2015) with daylight and equipped with a walk-in shower, sink and toilet. Next to the kitchen (in the hall) there is currently a place for the washing machine and dryer. Both bedrooms are located at the front. It is possible to create a third bedroom. This can simply be done in one of the two living rooms (the front or back room) or after moving the kitchen into the current kitchen space.

ENVIRONMENT
The apartment is located in the popular and cozy Hoofddorpleinbuurt within walking distance of the Vondelpark, Rembrandtpark and on the corner of Hoofddorpplein. It is a paradise of nice eateries and tasty places for your daily shopping, such as a cheese shop, a wine shop and several cozy coffee shops and restaurants including Lokaal van de Stad, Drovers Dog, Nana's Coffee house and Gent aan de Schinkel. Around the corner there are three supermarkets, several gyms, as well as some good schools.

There is a lot of public transport around Hoofddorpplein, including tram lines 1, 2, 17 and various bus lines. By car, the A10 ring road is around the corner, making Schiphol and the Zuidas within a 10 minute reach.

PARTICULARITIES
- Living area approx. 71m² (measurement report available);
- Own ground;
- Located in the popular Hoofddorpplein neighborhood, Amsterdam South;
- Entire front is equipped with HR++ double glazing;
- Year of construction 1927;
- Very central location: within walking distance of Vondelpark and Rembrandtpark;
- The VvE is active and professionally managed: €87 per month. This includes, among other things, a contribution for building insurance and future maintenane;
- Non-self-occupancy clause applies;
- Delivery in consultation, can be done quickly.

--------------
The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informational and should not be regarded as an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and as approximate dimensions. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own (NVM) broker.