Haarlemmerweg 559-2 Amsterdam

Omschrijving

Fijn appartement gelegen op de tweede verdieping, gelegen aan het bruisende Westerpark. Het appartement heeft een oppervlakte van ca. 58 m² met een zeer riante berging van ca. 8 m2 op de bovenste verdieping van het complex en een balkon over de gehele breedte van de woning. Deze woning kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld.

Zie jij jezelf wonen in deze leuke buurt? Bel ons voor het maken van een afspraak!

INDELING
Middels het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. De hal is centraal gelegen en geeft toegang tot alle vertrekken waaronder een separaat toilet. Aan de voorzijde van de woning is de lichte woonkamer gelegen met aansluitend één van de drie slaapkamers welke perfect als kinderkamer of kantoor kan worden gebruikt. Aan de achterzijde is aan weerszijde van de woning een slaapkamer gepositioneerd met beide toegang tot het balkon. De badkamer is centraal in het appartement te vinden en beschikt over een douche, aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. De keuken ligt tussen beide slaapkamers in met wederom toegang tot het balkon welke is gelegen op het zonnige zuiden.

Op de bovenste etage is er nog een privé berging te vinden.

LIGGING
Het appartement ligt in Bos en Lommer en is zeer centraal in Amsterdam is gelegen. De wijk grenst aan het Westerpark en alle leuke winkeltjes, gezellige cafés en bijzondere restaurantjes zijn nabij. De bereikbaarheid is zeer goed, zowel met eigen als openbaar vervoer. Ook voor de dagelijkse boodschappen hoeft u niet ver te lopen. Het terrein van de Westergasfabriek (gebouwd in 1883) dat direct aan de overkant is gelegen is nu een unieke combinatie van natuur en cultuur. In een gebied van maar liefst 13 hectare zijn onder meer een picknickveld, kinderboerderij, diverse terrassen, restaurants en een bioscoop te vinden. Het prachtig aangelegde Westerpark is een waar hardlopers paradijs, en biedt volop mogelijkheden voor sport, ontspanning en recreatie.

VVE & GRONDSITUATIE
Het complex wordt professioneel beheerd, de maandelijkse servicekosten bedragen €165,77 Het appartement is gelegen op grond welke is uitgegeven in erfpacht door de gemeente Amsterdam en de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht t/m 31 juli 2063.

BIJZONDERHEDEN
- Woonoppervlakte van ca. 58 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Grenzend aan het levendige Westerpark
- Breed balkon gelegen op het zuiden
- Ruime berging op de bovenste etage van maar liefst ca. 8 m2
- Maandelijkse service kosten van € 165,77
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 3 juli 2063
- Energielabel E
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Spier en Hazenberg Notaris
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.