Haarlemmer Houttuinen 297 Amsterdam

Omschrijving

Een unieke kans; wonen in een rijksmonument op een top locatie in Amsterdam. Het 2-kamerappartement beschikt over grote raampartijen waardoor er veel licht binnenkomt wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. De woning beschikt over een ruim dakterras, waar je kunt genieten van alle rust midden in de bruisende stad. Daarnaast is voor de woning de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. 

Indeling: 
Via de gemeenschappelijke en ruime traphal kom je op de tweede verdieping aan bij de voordeur van het appartement. 
Bij binnenkomst betreed je een open ruimte met een slimme indeling. De woning beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De keuken en woonkamer vormen één functioneel en gezellig geheel. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel bergruimte. 
De slaapkamer is op een handige en ruimtebesparende manier afgesloten van de woonkamer. 
Grenzend aan de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en het toilet. De aansluiting voor de wasmachine tref je in de hal, naast de voordeur. 

Het absolute hoogtepunt van deze woning is het royale dakterras, waar je kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad. Houd er wel rekening mee dat het dakterras niet mee gesplitst is. 

Omgeving: 
Het appartement ligt direct naast de populaire Haarlemmerstraat en Haarlemmerdijk, waar je een schat aan unieke winkels, gezellige cafés en restaurants vindt. Deze straat het staat bekend om zijn mix van winkels, variërend van boetiekjes tot speciaalzaken. Hier kun je ook heerlijk eten in diverse restaurants. Denk bijvoorbeeld aan Restaurant Daalder, een plek waar de moderne Franse keuken in een ongedwongen sfeer wordt geserveerd, en Bar Boca's, een gezellige bar waar je tapas-achtige hapjes kunt delen. Voor een lekkere koffie of ontbijt kun je terecht bij Vinnies, een knus café waar duurzaamheid en lokaal eten centraal staan.
Een ander pluspunt van deze locatie is de nabijheid van de Jordaan, een van de meest karakteristieke en charmante wijken van Amsterdam. Met zijn pittoreske grachten, verborgen hofjes en een overvloed aan kleine galeries en kunstwinkels, biedt de Jordaan een heerlijke plek om te dwalen en te ontdekken. De zaterdagochtendmarkt op de Lindengracht is bijvoorbeeld een van de best bewaarde geheimen van de stad, waar je vers fruit, groenten, bloemen en lokale producten kunt vinden.

Het Westerpark, op loopafstand, is een groene oase die perfect is voor ontspanning en sportieve activiteiten. Daarnaast biedt het park regelmatig culturele evenementen, zoals foodfestivals en openluchtbioscopen. Het nabijgelegen Westergasterrein is een creatieve hotspot met theaters, galeries en uitstekende eetgelegenheden, zoals Pacific Amsterdam.
De locatie is uitstekend bereikbaar. Amsterdam Centraal Station ligt op slechts 5 minuten fietsen, wat snelle verbindingen biedt naar andere delen van de stad en daarbuiten, via tram, bus of trein.


Bijzonderheden
-    Woonoppervlakte 39 m2 (Meetrapport aanwezig)
-    Energielabel B
-    Erfpacht is eeuwig durend afgekocht
-    Centraal gelegen 
-    Dakterras met uitzicht over de stad 
-    Kleinschalige VvE van 8 leden, professioneel beheer
-    Servicekosten VvE bedragen €171,- per maand