Griseldestraat 40II Amsterdam

Omschrijving

OUDERS VAN STUDERENDE KINDEREN, WONINGDELERS EN STARTERS OPGELET!
Per direct beschikbaar. Heerlijk, zo te betrekken 3/4 kamer appartement van 57m2 aan de Griseldestraat 40-2 te Amsterdam. Een goed onderhouden woning gelegen op de tweede verdieping in het gewilde Bos en Lommer met een woningbreed balkon op het oosten. De woning is gelegen aan een rustige straat (eenrichting verkeer), dus erg rustig qua verkeer.

De woning heeft 2 slaapkamers, maar het kunnen er makkelijk 3 worden. Het trappenhuis en de balkons zijn onlangs gerenoveerd. Kortom: een nette woning in een goed onderhouden complex.

Interesse? Bel ons snel voor een afspraak.

Indeling
De woning is zeer efficiënt ingedeeld. Aan de voorzijde van de woning heb je de lichte woonkamer met brede raampartijen en een fraai zicht op de rustige straat. De zijkamer is nu open, maar kan evt als een derde slaapkamer gebruikt worden. Vanuit de hal een doorlloop naar de goed onderhouden keuken, voorzien van een inbouw oven/magnetron, koelkast, gaskookplaat en wasmachineaansluiting en een doorgang naar het balkon. Het balkon ligt over de gehele breedte van het appartement en is bereikbaar vanuit de master bedroom en de tweede slaapkamer aan de achterzijde. In het midden van de woning is de nette badkamer gelegen die voorzien is van een wastafel, toilet en douche.

Bereikbaarheid
Bos en Lommer heeft zich door de jaren heen een onwijze ontwikkeling doorgemaakt met een scala aan voorzieningen en diverse groenbestemmingen. Zo zit je met vijf minuten lopen van het fijne Erasmuspark en op ca. drie minuten loopafstand zitten scholen, apotheek, huisarts en tandartspraktijk. Om de hoek van het appartement heb je Bos en Lommerplein met een grote diversiteit aan winkels, supermarkten, cafés/restaurants en het theater, Mozaïek, met wekelijkse muziekvoorstellingen. In het bekende Westerpark kun je regelmatig terecht voor creatieve en culturele activiteiten of gewoon een relaxte picknick op een zonnige dag. Ook het openbaar vervoer is prima geregeld met de tram- en buslijnen op loopafstand en op steenworp afstand ligt station Sloterdijk. Parkeren voor de deur (met vergunning) is in de regel geen probleem of anders in de royale overdekte (betaalde) parkeergarage aan het Bos en Lommerplein. De autosnelweg is op slechts twee minuten afstand met de auto.
Kortom, de moeite waard om een bezichtiging in te plannen en dit heerlijke appartement te bezichtigen.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 57 m² (meetrapport beschikbaar)
- Woonkamer met mooie erker en zicht de straat in
- Twee slaapkamers, mogelijk drie (zijkamer woonkamer kan een slaapkamer worden)
- Gerenoveerd balkon op het oosten en een breed plantsoen aan de voorzijde van de woning
- Servicekosten van € 60,- p/m, gezonde en actieve VvE
- Erfpachtcanon € 550,- p/j (belasting aftrekbaar), periode tot 2064. De erfpacht is reeds eeuwigdurend vastgeklikt op 376,- p/j voor na 2064.
- MJOP aanwezig. Goed onderhouden complex, o.a. de balkons en het trappenhuis zijn gerenoveerd
- Energielabel E
- Oplevering in overleg, kan per direct.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.