Friedalaan 78 Zwanenburg

Omschrijving

Wonen onder de rook van Amsterdam, in twee onder een kap woning met zeer ruime tuin op het zuidwesten en maar liefst 4 slaapkamers. Dit is een buitenkans!

Charmante twee onder een kap- woning met parkeergelegenheid aan voorzijde (ruimte voor 2 auto's) en een superdiepe + zonnige achtertuin met overkappingen, berging en achterom. De woning biedt verrassend veel ruimte en is intern geheel gemoderniseerd. Woonoppervlakte van circa 100 m² met drie slaapkamers op de verdieping en de vierde kamer + badkamer en separaat toilet op begane grond. De beneden verdieping is voorzien van een PVC visgraat vloer, de 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking Perceel eigen grond ca.285 m². Centrale ligging in het oude centrum van Zwanenburg.

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, meterkast, trapkast, toilet, woonkamer met open keuken voorzien van diverse apparatuur, openslaande deuren inclusief hordeur naar terras + tuin, doorgang naar badkamer en doorgang naar kamer, alsmede een separate ruimte voor wasmachine/-droger, vloerverwarming, kast met opstelling cv en deur naar tuin.
De woning heeft een achteruitgang wat diverse mogelijkheden biedt.

Eerste verdieping: overloop met inbouwkast en luik naar bergzolder, drie slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Gemoderniseerde twee onder een-kapwoning;
• Ruime voortuin waardoor parkeren (2 auto's) op eigen terrein mogelijk is;
• Perceel eigen grond 285 m²;
• Woonoppervlakte circa 100 m²;
• Zeer diepe achtertuin gelegen op het ZW, met achterom, schuur en twee keer een overkapping, voorzien van buitenkraan en diverse elektrapunten;
• Moderne open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur waaronder: vijfpits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, quooker, magnetron en oven;
• Ruime badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche, design radiator en vloerverwarming; afgewerkt met betoncire;
• 1 Kamer op begane grond (thans in gebruik als walk in closet); voorzien van vloerverwarming; mogelijkheid voor uitbreiden;
• separate ruimte voor wasmachine en droger;
• separaat hangtoilet;
• Woning is voorzien van dubbele beglazing; elektrische sfeer haard; inbouwspots met kleursysteem; PVC-visgraatvloer;
• Cv combi “Remeha” (circa 2008);
• Op centrale locatie in oude dorp gelegen, in de nabije omgeving van het winkelcentrum, park en speeltuin, de “Ringvaart”, brug naar treinstation en “Outletcenter Sugarcity”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum), recreatiegebied “Spaarnwoude” en uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam en Haarlem.
Gezien het bouwjaar is Ouderdoms-,asbestclausule, as-is-where-is-clausules van toepassing