Eva Besnyostraat 395 Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk, goed onderhouden driekamerappartement op een top locatie op IJburg. Het betreft een maisonnette van ca. 81 m² met 2 slaapkamers. Het appartement is gelegen op de bovenste twee verdiepingen in een complex met lift en wordt volledig gemeubileerd verhuurd. Het ideale appartement voor een stel of gezin, echter de woning delen is ook toegestaan met maximaal 2 volwassenen.

EIGENSCHAPPEN:
- Volledig gemeubileerd, instapklaar
- Woonoppervlakte 81m²
- Bouwjaar 2007, energielabel A
- Ruim terras aan de voorzijde van de woning
- 2 ruime slaapkamers
- Gelegen op de bovenste 2 verdiepingen
- Externe bergruimte van ca. 5 m² in de onderbouw
- Uitzicht over het park
- Beschikbaar per direct.

INDELING:
Binnenkomst in de algemene entree op de begane grond. Met de lift bereik je de derde verdieping. Voor de woning is een terras waar je kunt genieten van de opkomende zon.

Entree, hal met toilet en meterkast, vanuit de hal de open keuken met kookeiland, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven en inductiekookplaat. Aansluitend de woonkamer met een prachtig vrij uitzicht over het Theo van Goghpark. Via de trap in de woonkamer is de tweede woonlaag te bereiken. Hier een overloop van waaruit de 2 slaapkamers en de badkamer met douche, bad en wastafel zijn te bereiken. In de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement een berging met wasmachine aansluiting. De wasmachine en droger(Bosch) zijn al aanwezig in het appartement. In de onderbouw is nog een externe berging.

LOCATIE
IJburg biedt voor ieder wat wils. Strandgangers kunnen op zomerse dagen heerlijk vertoeven en surfen bij het stadsstrand of heerlijk genieten van het groen in het Diemerpark. Voor de terras liefhebbers is er genoeg keuze bij een van de vele restaurants aan de haven, langs de IJburglaan of op het Steigereiland. Het winkelcentrum is 5 minuten fietsen, met twee grote supermarkten (Albert Heijn & Vomar), HEMA, de Bagels & Beans, drogist, een goede boekenwinkel én diverse andere winkels voor de dagelijkse boodschappen. Elke zaterdag is er een lokale markt ''Reuring markt'' op het Joris Ivensplein. Ook veel van de overige voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, voortgezet onderwijs (VWO, HAVO en VMBO) én een medisch centrum met apotheek zijn op loop- en fietsafstand. De ligging is daarnaast erg strategisch: Nabij het centrum van Amsterdam, nabij de Ringweg A10 en de toegang tot de A1. Tramlijn 26 brengt u in een kwartier naar het Muziekgebouw aan het IJ, de Openbare Bibliotheek Amsterdam en het Centraal Station.

VEREISTEN:
- Uw netto maandinkomen is minimaal 3x de huurprijs
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- Garantstelling van ouders/derden als alternatief voor de inkomenseisen wordt niet geaccepteerd
- Waarborgsom in overleg
- Huurperiode 2 jaar, met mogelijk verlening
- Kandidaten dienen de makelaar in het bezit te stellen van diverse documentatie o.a. ter onderbouwing van het inkomen
- Recht van gunning ligt bij de verhuurder, de verhuurder behoudt zich voorts het recht voor om kandidaten zonder opgave van reden af te wijzen.