Erich Salomonstraat 366 Amsterdam

Omschrijving

Ideaal op IJburg gelegen 3 kamer hoek appartement van ca. 86 m² met een recent vernieuwde open keuken (2021), ruime woonkamer én een heerlijk zonnig balkon op het zuidwesten van maar liefst 9 m2. De woning is niet alleen mooi gelegen, maar biedt ook veel licht en privacy vanwege de grote raampartijen en de hoekligging. In de onderbouw bevindt zich nog een gezamenlijke fietsenstalling en de parkeerplaats is inclusief.

Omgeving
Alle leuke restaurants, koffiecorners én de gezellige haven van IJburg bevinden zich op loopafstand. Zo ook winkels voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een bakker, supermarkt, leuke kleding- en interieurzaken en natuurlijk het winkelcentrum zijn vlakbij gelegen. Het Theo van Gogh park, het Diemerpark en uiteraard het strand van IJburg hebben een breed aanbod van sportfaciliteiten en veel speelmogelijkheden voor kinderen zijn allemaal op een steenworp afstand. IJburg heeft uitstekende uitvalswegen naar de A1, A2, A9 en de A10 en met de tram ben je binnen 15 minuten op Amsterdam CS.

Kortom: IJburg biedt veel ruimte om te wonen, te recreëren en vooral te genieten van de buitenlucht én het water op geringe afstand van de Amsterdamse binnenstad!

Indeling
Verzorgde algemene entree met lift naar de vijfde verdieping. Binnenkomst in het appartement in de ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is zeer licht en geeft middels een schuifpui toegang tot het balkon op het zonnige zuidwesten waar je over andere woningen en een stuk van het Diemerpark uitkijkt. Gedurende het hele jaar kun je gebruik maken van het ruime balkon, de bovenzijde kun je namelijk open schuiven middels glazen panelen! De moderne keuken is in 2021 vernieuwd, heeft een ruim spoeleiland met veel opbergruimte en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast en vriezer, vaatwasser, inductiekookplaat, magnetron en oven. De twee slaapkamers zijn naast elkaar gelegen en zijn net zo netjes afgewerkt als de rest van het appartement, één van deze slaapkamers geeft ook direct toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een badkamer kast van bamboe. Verder nog een separaat toilet en een ruime inpandige berging met onder andere de aansluiting voor de wasmachine.

Een gemeenschappelijke fietsenstalling en een parkeerplaats zijn beschikbaar in de onderbouw.

Bijzonderheden
- Ruim 3 kamer appartement van circa 86 m² (meetrapport beschikbaar)
- Recent vernieuwde keuken uit 2021
- Hoek appartement met grote raampartijen
- Fraai balkon op het zuidwesten
- Lift in het complex
- Zeer netjes afgewerkt, zo te betrekken
- Inclusief eigen parkeerplaats in de onderbouw
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Servicekosten van € 146,18 per maand
- Erfpacht is afgekocht tot september 2054, eeuwigdurende erfpacht (jaarlijks) is al vastgelegd bij de notaris onder de gunstige voorwaarde
- Energielabel A
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.