Elpermeer 259 Amsterdam

Omschrijving

**English below**
Direct beschikbaar! In een heerlijk groene omgeving in Amsterdam Noord, dit leuke 4-kamerappartement met balkon op het zuiden. Dit ruime appartement is ca. 87 m2, op de tweede etage van een goed onderhouden appartementencomplex. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken (naar eigen inzicht te plaatsen), vrij uitzicht en drie goed bemeten slaapkamers met een berging in de onderbouw.

Geïnteresseerd? Bel vooral voor een afspraak!

Appartement:
Met de trap bereik je de galerij van de woning waar je tevens de entree naar de woning vindt. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de achterzijde een flinke raampartij met een deur naar het brede balkon wat uitzicht biedt op het groen. In het midden van de woning is een hal gesitueerd die toegang geeft tot de twee kleinere slaapkamers aan de achterzijde, het toilet en badkamer. De badkamer heeft twee doorgangen, vanuit de master bedroom die aan de noordkant is gelegen en de hal in het midden van de woning.

Parkeren:
Je kunt vrij parkeren rond de woning.

Omgeving
Dit fijne appartement met vrij uitzicht over een groene omgeving is gelegen aan een rustige weg in de wijk Buikslotermeer Noord. Je woont hier op loopafstand van de winkelcentra Boven 't Y en Waterlandplein, waar je een diversiteit aan winkels en horeca aantreft. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand, evenals een bioscoop. Je woont hier dichtbij recreatie- en natuurgebied Het Twiske en de golfbaan Waterland. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De streek ten noorden van Amsterdam leent zich voor fraaie fietstochten naar pittoreske dorpjes als Durgerdam, Ransdorp en Zunderdorp.
De Noord-halte van de Noord-Zuid metrolijn is dichtbij en zodoende is ook het centrum van Amsterdam goed bereikbaar. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.

- Woonoppervlakte ca. 87 m² met drie slaapkamers (NEN 2580 meetrapport aanwezig)
- Breed balkon op het zuiden
- Vrij parkeren
- Maandelijkse servicekosten €209,22 per maand excl. €77,20 voorschot stookkosten
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 28 februari 2053
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen)
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Projectnotaris: Notariskantoor Spier & Hazenberg
- Per direct beschikbaar

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.


**English below**
Readily available! In a wonderfully green area in Amsterdam Noord, this nice 4-room apartment with a south-facing balcony. This spacious apartment is approx. 87 m2, on the second floor of a well-maintained apartment complex. The apartment has a spacious living room with open kitchen (can be placed at your own discretion), unobstructed view and three well-sized bedrooms with a storage room in the basement.

Interested? Please call for an appointment!

Apartment:
With the stairs you reach the gallery of the house where you will also find the entrance to the house. From here you have access to the spacious living room with open kitchen. The living room has large windows at the rear with a door to the wide balcony that offers a view of the greenery. In the middle of the house is a hall that gives access to the two smaller bedrooms at the rear, the toilet and bathroom. The bathroom has two passages, from the master bedroom which is located on the north side and the hall in the middle of the house.

Parking:
You can park for free around the house.

Environment
This nice apartment with an unobstructed view of a green environment is located on a quiet road in the Buikslotermeer Noord district. You live here within walking distance of the shopping centers Boven 't Y and Waterlandplein, where you will find a variety of shops and restaurants. Childcare and schools are also within walking distance, as well as a cinema. You live here close to recreation and nature reserve Het Twiske and the Waterland golf course. Various sports facilities are easily accessible by bicycle. The region to the north of Amsterdam lends itself to beautiful cycling trips to picturesque villages such as Durgerdam, Ransdorp and Zunderdorp.
The North stop of the North-South metro line is close by and the center of Amsterdam is also easily accessible. By car you can drive to the A10 ring road in a few minutes, which provides connections to highways to all parts of the country.

- Living area approx. 87 m² with three bedrooms (NEN 2580 measurement report available)
- Wide south-facing balcony
- Free parking
- Monthly service costs €209.22 per month excluding €77.20 advance heating costs
- Annual lease payments surrendered up to and including 28 February 2053
- House is only for sale with the aim: self-occupancy (or parents for children)
- Anti-speculation clause of 2 years applicable
- Non-self-occupancy clause applicable
- Project notary: Notary office Spier & Hazenberg
- Available immediately

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own (NVM) broker.