Djambistraat 13III Amsterdam

Omschrijving

Op zoek naar een fraaie woning met ruim balkon? Pak dan nu je kans! Het appartement is voorzien van ca. 45 m² aan woonoppervlak met een schuifpui naar het verzorgde, woning brede balkon waar je heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Op de vierde etage is er nog een zeer ruime berging gelegen.

Zie jij jezelf wonen in het bruisende Amsterdam Oost? Maak dan snel een afspraak!

Indeling
Via het gemeenschappelijk trappenhuis heb je toegang tot de woning op de derde verdieping: entree, hal met meterkast en garderobe, nette badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche. Aan de achterzijde bevindt zich de lichte woonkamer en keuken met een inbouw oven, koelkast en wasmachineaansluiting. Vanuit zowel de woonkamer als keuken toegang tot het heerlijke brede balkon met balkonkast (incl. Cv-installatie) welke op het oosten is gelegen. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een grote kledingkast en werkplek.

Omgeving
Deze starterswoning is gelegen in het gewilde Amsterdam-Oost (Indische buurt). Op loopafstand bevindt zich de gezellige Javastraat, waar je een scala aan kleine speciaalzaken heb of je loopt iets verder de populaire Dappermarkt op. Met veel gezellige cafés, heerlijke restaurants, trendy bioscoop Studio K om de hoek, bibliotheek en sportscholen op steenworp afstand en het bosrijke Flevopark is dit een unieke plek om je te vestigen . Bereikbaarheid: Het appartement is met de auto goed te bereiken (betaald parkeren voor de deur), ringweg oost afslag S114 op 2 minuten afstand rijden en openbaar vervoer uitstekend bereikbaar (halte voor de tramlijn 7 en 14 alsmede haltes voor de buslijnen 22 en 65 op de Molukkenstraat). Het Muiderpoortstation ligt op 4 minuten fietsen en de oprit A10 heb je binnen 8 minuten rijden bereikt.

VvE
De vereniging van eigenaren wordt actief en professioneel beheerd door De Alliantie VvE Diensten en de maandelijkse bijdrage zijn € 127,93 en bevatten o.a. een bijdrage voor de opstalverzekering en sparen voor toekomstig onderhoud. Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond. De jaarlijkse canon is vooruitbetaald tot 1-10-2056. Op dit recht zijn de Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht van het jaar 2000 van toepassing.

Bijzonderheden
- Sfeervol appartement van ca. 45 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig)
- Berging gelegen op de vierde verdieping
- Bouwjaar 1913
- Energielabel D
- Dubbelglas
- Erfpacht is voortdurend afgekocht tot 2056
- Parkeren met parkeervergunning
- Oplevering in overleg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.