CPO BAKSTAYN

Het lijkt wel alsof je nooit precies het huis kan vinden wat je zoekt, toch?! Kan je het niet beter gewoon zelf ontwerpen zodat het helemaal past bij jouw unieke woonwensen? Op Centrumeiland ontwikkelt ene groep particulieren CPO BAKSTAYN, de laatste CPO zelfbouwkavel van het eiland. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap wat betekent dat we met de bouwgroep optreden als projectontwikkelaar. Dit is hard werken maar geeft ook maximaal invloed op het ontwerp, het ontwikkelproces en de kosten. Word jij hier enthousiast van?

Wij zijn een diverse groep Amsterdammers die verschillen in leeftijd, achtergrond en huishoudsamenstelling. Diversiteit is wat onze stad zo mooi maakt. We bouwen om te blijven en daarom staat betaalbaarheid van de woningen op nummer één. Door ruimtes en voorzieningen te delen zorgen we voor een hoge kwaliteit van leven zonder dat betaalbaarheid in het geding komt.

Kenmerken van ons ontwerp:

  • Wij realiseren 18 appartementen. De groottes variëren van 54 m2 tot maar liefst 121 m2. Er zijn zowel gelijkvloerse appartementen als maisonnettes. Alle woningen hebben een fraaie en zonnige buitenruimte. Door de grote diversiteit in woningtypen trekken we een verscheidenheid aan mensen aan in verschillende fases van hun leven. Zo zijn we een weerspiegeling van de diversiteit van de stad;
  • Wij zorgen voor energie neutraal wonen door o.a. zonnepanelen, aansluiting op het WKO-systeem en HR++ beglazing. Met energie label A++++ zijn we klaar voor de toekomst;
  • Als liefhebbers van Amsterdamse architectuur, laten we ons inspireren door de Amsterdamse school en de baksteen. De kenmerken van deze stijl zijn door de Architecten vertaald naar een modern ontwerp;
  • Het gebouw nodigt uit elkaar en de mensen uit de buurt te ontmoeten. We creëren een gezamenlijke ruimte van 75 m2 en een binnentuin van 140 m2 met zwemvijver. De zwemvijver is niet alleen voor een verfrissende duik in de zomermaanden maar bevordert ook biodiversiteit;
  • Het gebouw is straks rainproof, klimaat adaptief en natuur inclusief.

Hoe wil jij wonen?

Het ontwerp biedt maximaal flexibiliteit om je eigen woning in te delen doordat de buiten muren van de appartementen tevens de draagmuren zijn. Zo kun je dus zelf bepalen of je een grote studio wilt creëren of liever een driekamer woning;

Prijzen en voorfinanciering

De richtprijzen voor de 18 appartementen en maisonnettes lopen uiteen van circa € 236.333 tot aan € 607.817 v.o.n. en op basis van een jaarlijkse canonbetaling. Voor de hoogte van de canon kun je vooralsnog uitgaan van circa € 25 per m2 per jaar. Afkoop is eveneens mogelijk.

De richtprijzen zijn vrij op naam en gaan uit van een basisprijs voor de woning met binnenwanden, deuren, elektra- en leidingwerk, vloerverwarming, meterkast en WKO-systeem. Reserveer dus ook nog een bedrag voor de afbouw; vloer- en muurafwerking, badkamer en keuken;

Je moet er rekening mee houden dat de prijzen nog voorlopig zijn. Het is immers een CPO en dat betekent dat er nog wat zaken - in gezamenlijk overleg - kunnen worden aangepast. Dat kan van invloed zijn op de prijzen. Ook moet je rekening houden met een deelname fee en voorfinanciering nog voordat er gebouwd gaat worden. De makelaar en de CPO kunnen je er meer over vertellen.

Planning

Het gebouw is nog steeds in de ontwikkelfase. Op dit moment zitten we in de Definitieve Ontwerpfase. De bouw gaat naar verwachting in het eerste kwartaal van 2024 van start en de verwachte oplevering is in het tweede kwartaal van 2025.

Kun je niet wachten om mee te doen?

Meer over CPO BAKSTAYN is ook te vinden op de gelijknamige website. Ben je geïnteresseerd in deelname, neem contact op met de makelaar en laat je informeren en inspireren.