Bos en Lommerplantsoen 111L Amsterdam

Omschrijving

************************* per 1 juni a.s. beschikbaar ********************

Dit studio appartement van ca. 29 m² ligt op de 11e(tevens hoogste) verdieping van de Zuidvleugel van het voormalige GAK-gebouw.
Deze studio heeft een ruime externe berging.


Met een ligging op het Zuiden aan het vrije plantsoen is het genieten van het uitzicht.
Dit studio-appartement van ca. 29m², is compact maar compleet. De hoogte van het studio-appartement (ca. 2.70m) geeft een extra dimensie aan deze ruimte. De studio is extra goed geïsoleerd in de vorm van een zwevende vloer, voorzien van zeil en extra dik dubbel glas in aluminimum ramen. Daarnaast is er ook sprake van vloerverwarming- en koeling in combinatie met Stadsverwarming; hierdoor heb je lage stookkosten. Er is glasvezel aanwezig in het complex.

De keuken is qua inbouwapparatuur voorzien van een keramische kookplaat, koelkast, combi-oven en afzuigkap en is voorzien van een fraaie zwart hardstenen blad. De badkamer is voorzien van een inloopdouche (regendouche), toilet, wastafel en handdoekenradiator. Een dubbele lift, brievenbussen in de centrale hal, afgesloten fietsenstalling, wasserette met Miele apparatuur en huismeester maken het extra comfortabel en veilig in het complex.

Buurt
Voor lekkere pizza's uit de houtoven, een drankje of terras hoef je alleen maar de lift naar beneden te pakken. Voor een hamburger en uitzicht over het water ben je welkom bij Florya, dat in de Erasmusgracht ligt. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, Mercatorplein en op de Bos en Lommerweg. Wat supermarkten betreft zit er onder het Bos en Lommerplein een Albert Heijn én een Vomar.

Openbaar vervoer en parkeren
Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 hebben een halte op loopafstand en op korte fietsafstand is metrohalte De Vlugtlaan. Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10. Een parkeervergunning op straat is niet mogelijk. Achter het complex bevinden zich parkeerplaatsen, die regelmatig vrij komen om te kunnen huren.

Bijzonderheden
- oppervlakte ca. 29 m²
- 2 liften in het complex
- beschikbaar per 1 juni 2024
- huismeester aanwezig
- afgesloten fietsenstalling
- externe ruime berging met stellingkasten
- wasserette met Miele apparatuur (middels een app kun je een tijdslot reserveren waar je tegen betaling de was kunt doen)

BIJZONDERHEDEN
- Inkomensnorm alleenverdiener/ één contractant: het bruto maandsalaris dient minimaal 3 maal de kale maandhuur van de woning (exclusief servicekosten en energielasten) te bedragen.
Rekenvoorbeeld: Kale huur € 1300,- (3 x € 1300) = € 3.900,- is de inkomenseis bruto per maand.
- Inkomensnorm tweeverdieners/ twee contractanten: gelijk aan bovenstaande met dien verstande dat het tweede inkomen voor slechts 50% wordt meegerekend.
Als inkomen geldt het inkomen van de op het huurcontract vermelde personen. Bij tweeverdieners moeten derhalve beiden als contractpartij in de overeenkomst worden opgenomen
- U heeft een vast inkomen uit een dienstverband of een eigen bedrijf
- maximaal geschikt voor 2 personen