Borneolaan 312 Amsterdam

Omschrijving

Heerlijk appartement op de tweede en tevens bovenste verdieping met ca. 78 m2 woonoppervlakte, gelegen in het populaire en waterrijke Oostelijk Havengebied. De woning heeft twee royale slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met aansluitend een zonnig balkon waar je zowel de zon vanuit het oosten als vanuit het zuiden vangt. Ook aan de voorzijde van de woning, aan de galerij, kun je nog heerlijk zitten en genieten van de avondzon.

Wij leiden je graag rond in dit fantastische appartement op deze top locatie!

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 78 m² ( NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Twee ruime slaapkamers
- Erfpacht afgekocht tot 30 april 2043, aanvraag omzetting naar het eeuwigdurende stelsel is reeds gedaan
- Balkon met zon vanuit het oosten & zuiden
- Energielabel B
- Groene gezamenlijke binnentuin binnen de VvE
- Servicekosten bedragen € 143,43 per maand
- Praktische berging in de onderbouw
- Oplevering in overleg.

Omgeving
Alle voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek: winkelcentrum Brazilië (met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Etos en Blokker) en diverse leuke horecagelegenheden zoals Panama en Restaurant Pompstation. Een breed scala aan winkels vind je ook in de Czaar Peterstraat en de Javastraat. Elke woensdag is er een biologische markt schuin voor de deur. Er zijn meerdere goede basisscholen in de buurt en ook voor kinderen is er veel te doen: Het Flevopark met natuurspeeltuin Jeugdland en het Flevoparkbad. Artis, Nemo en het Tropenmuseum zijn op fietsafstand gelegen. Heb je een boot? Ook dan zit je hier goed, Borneolaan is gelegen in een waterrijke omgeving met plek waar je kunt aanmeren. Verder ben je met de fiets zo in de binnenstad, op het Centraal Station en IJburg. Tram 10 of 26 brengen je in een mum van tijd in het Centrum. Met de Oostveerpont bereik je eenvoudig Amsterdam Noord.

Kortom: rustig en ruim wonen in een waterrijke omgeving.

Indeling
Binnenkomst op de tweede etage van een goed onderhouden complex. Een ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken zoals een berging en een separaat toilet. Grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon maken de woonkamer prachtig licht. Dit balkon heeft een oppervlakte van 7 m2, is op het oosten gericht en heeft uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Door de ligging van het balkon kun je hier ook van de zon genieten als deze aan de zuidkant staat. De half open keuken is voorzien van genoeg opbergruimte en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een oven en een vaatwasser. Wil jij liever een volledig open keuken? Dat kan! Deze muur heeft geen dragende functie.

Centraal in het appartement is er een badkamer te vinden met een granieten vloer, inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers aan de westkant en in de onderbouw is er nog een handige privé berging te vinden.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.