Bilderdijkkade 101-3 Amsterdam

Omschrijving

* English below *

Licht en praktisch ingedeeld dubbel bovenhuis van 76 m² in een prachtig pand op een top locatie. Dit charmante appartement is gelegen op EIGEN GROND en heeft een fantastisch uitzicht op het water.

Zie jij jezelf al wonen in dit fijne appartement op deze populaire locatie? Bel ons snel voor het maken van een afspraak.

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis is de entree op de tweede verdieping te bereiken. Via deze eigen trap naar de derde verdieping bereik je de ruime en lichte woonruimte. Vanuit de woonkamer op het zuidwesten heb je een overweldigend uitzicht op het water. Naast de zitruimte is er eventueel een mogelijkheid om nog een extra kamer te creëren. In dit gedeelte staat momenteel een grote opbergkast met daarin onder andere de wasmachine. Aan de achterzijde beschikt het appartement over een ruime open keuken. Hier kan heerlijk gegeten en gedronken worden aan de bar. In de hal bevindt er zich een separaat toilet.

Op de vierde verdieping en tevens bovenste verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers met een ruimtelijke hoogte. In het midden van deze slaapkamers beschikt dit appartement over een ruime badkamer met ligbad een extra toilet. Het is eventueel mogelijk hier dakkapellen te plaatsen (na de benodigde toestemmingen)

Omgeving
Oud-West kenmerkt zich door de karakteristieke Amsterdamse panden en de goede sfeer, om de hoek van de Foodhallen, verschillende barretjes en eetgelegenheden zoals Café Hendrix, de Volkstuin, Café Thuys en zo kunnen we nog wel even doorgaan. OV-voorzieningen, zoals de tramhalte zijn op loopafstand te bereiken. Tevens ligt het appartement tussen het Vondelpark en Westerpark in ben je in een mum van tijd in de Jordaan of Leidseplein.

Vereniging van Eigenaren
De Vereniging van Eigenaren Bilderdijkkade 101 te Amsterdam, bestaande uit vier appartementsrechten wordt professioneel beheerd. De VvE beschikt over een recent opgemaakt meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement is €270,- per maand.

Grondsituatie
De woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van 76 m² (NEN2580);
- Charmant dubbel bovenhuis;
- Karakteristiek pand met uitzicht op water;
- Geen bovenburen;
- Licht en praktisch ingedeeld;
- Eigen grond;
- Vernieuwde fundering in 2006;
- Professioneel beheerde VvE met MJOP;
- Populaire buurt;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

**

Bright and practically divided double upper house of 76 m² in a beautiful property in a prime location. This charming apartment is located on OWN GROUND and has a fantastic water view.

Can you already see yourself living in this amazing apartment in this popular location? Call us soon to make an appointment.

Layout
The communal staircase leads to the entrance on the second floor. Through this private staircase to the third floor you reach the spacious and bright living area. From the living room facing south-west, you have an overwhelming view of the water. Besides the seating area, there is possibly a possibility to create another room. This area currently houses a large storage cupboard containing, among other things, the washing machine. At the rear, the apartment has a spacious open kitchen. Here you can enjoy eating and drinking at the bar. There is a separate toilet in the hallway.

On the fourth and also top floor are two well-sized bedrooms with a spacious height. In the middle of these bedrooms, this apartment has a spacious bathroom with a bathtub and an extra toilet.

Surroundings
Oud-West is characterised by the characteristic Amsterdam buildings and the good atmosphere, around the corner from the Foodhallen, various bars and eateries such as Café Hendrix, the Volkstuin, Café Thuys and so on. Public transport facilities such as the tram stop are within walking distance. Also, the apartment is located between the Vondelpark and Westerpark and in no time you are in the Jordaan or Leidseplein.

Owners' association
The Owners' Association Bilderdijkkade 101 in Amsterdam, consisting of four apartment rights, is professionally managed. The association has a recently drawn up long-term maintenance plan. The monthly contribution for this apartment is €270,- per month.

Land situation
The property is located on private land. There is no ground lease.

Details
- Living area of 76 m² (NEN2580);
- Charming double upper house;
- Characteristic property overlooking water;
- No upstairs neighbours;
- Bright and practical layout;
- Own land;
- New foundation in 2006;
- Professionally managed association with MJOP;
- Popular neighbourhood;
- Non-self-occupancy clause applicable;
- Delivery in consultation, can happen fast.

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.