Bestevaerstraat 143I Amsterdam

Omschrijving

* English below *

Starters opgelet! Zeer fraai en licht appartement op de eerste verdieping van circa 47 m² met ruime slaapkamer gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Dit appartement kan geheel naar eigen smaak worden ingedeeld en ingericht.

LET OP! Bij deze verkoop is een regeling voorrang sociale huurders van toepassing, vraag ons naar de voorwaarden.

Indeling
Via het algemene trappenhuis komt u op de eerste verdieping waar u via een eigen voordeur de woning inkomt. Via de centrale hal kunt u vervolgens de vetrekken van de woning bereiken te weten de badkamer, toilet, gesloten keuken, de woonkamer en de grote slaapkamer. Het zonnige balkon is via de slaapkamer en keuken te bereiken.

Daarnaast beschikt dit appartement over een externe berging in de onderbouw.

Omgeving
Het appartement is gelegen in het hippe Bos en Lommer. Deze wijk is erg in opkomst dus er komen steeds meer leuke nieuwe plekjes. Voor groen is er het Erasmuspark en voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op de Jan van Galenstraat en het Hugo de Grootplein. Het Food Center wordt de komende jaren getransformeerd in een hoogwaardig woon gebied; het Marktkwartier. De Monumentale Markthal wordt opgeknapt en belooft een fijne plek te worden!

Bus 18 en tram 19 hebben een halte om de hoek en wat betreft parkeren valt de straat onder vergunning gebied West 3.1 voor het aanvragen van een vergunning of de meest actuele wachttijd verwijzen wij je naar de website van de Gemeente Amsterdam.

VvE
De woning is gelegen in een actieve en professioneel beheerde VvE en de servicekosten zijn €158,09 per maand Relevante stukken zijn op aanvraag beschikbaar.

Grondsituatie
De woning is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht is afgekocht tot 1 februari 2061.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte ca. 47 m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig);
- Goed bemeten slaapkamer;
- Balkon op het westen;
- Berging in de onderbouw;
- Gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer;
- Woning is uitsluitend te koop met als doel: zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 3 jaar van toepassing;
- Niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing;
- Projectnotaris: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Oplevering in overleg, kan snel.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

**

Starters beware!

Very nice and bright first-floor flat of approximately 47 m² with spacious bedroom located in the popular Bos en Lommer neighbourhood. This flat can be arranged and decorated entirely to your own taste.

PLEASE NOTE: This sale is subject to an arrangement for priority social tenants, ask us for the conditions.

Layout
The general staircase leads to the first floor where you enter the flat through your own front door. Through the central hallway you can then reach the rooms of the house, namely the bathroom, toilet, closed kitchen, living room and master bedroom. The sunny balcony can be accessed via the bedroom and kitchen.

In addition, this flat has an external storage room in the basement.

Surroundings
The flat is located in trendy Bos en Lommer. This neighbourhood is very much on the rise so there are more and more nice new places. For greenery, there is the Erasmus Park and for your daily shopping you can go to the Jan van Galenstraat and the Hugo de Grootplein. In the coming years, the Food Center will be transformed into a high-quality residential area; the Market Quarter. The Monumental Market Hall is being refurbished and promises to be a fine place!

Bus 18 and tram 19 have a stop around the corner and in terms of parking, the street falls under permit area West 3.1 for applying for a permit or the most up-to-date waiting time, we refer you to the website of the Municipality of Amsterdam.

VvE
The property is located in an active and professionally managed VvE and the service costs are €158,09 per month Relevant documents are available on request.

Land situation
The property is located on leasehold land. The ground lease has been bought off until 1 February 2061.

Details
- Living area approx 47 m² (NEN 2580 measurement report available);
- Well-sized bedroom;
- Balcony facing west;
- Storage in the basement;
- Located in the popular neighbourhood Bos en Lommer;
- Property is for sale exclusively for the purpose of self occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 3 years applicable;
- Non-self-occupancy clause and ageing clause applicable;
- Project notary: Lubbers en Dijk Notarissen;
- Delivery in consultation, can be done quickly.
The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the accuracy of its contents and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be regarded as an offer. Where reference is made to content, surface areas or dimensions, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you should conduct your own research into matters of importance to you. We advise you to use your own NVM estate agent.