Bernard Shawsingel 52 Amsterdam

Omschrijving

Prettig ingedeeld appartement in het rustige zuidoosten van Amsterdam. De woning is voorzien van 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers met een totale oppervlakte van ca. 68 m2. De woning is gelegen op de derde verdieping en heeft een balkon op het zonnige zuidwesten. Deze starters woning kan geheel naar eigen wensen worden ingedeeld en ingericht.

Geïnteresseerd? Bel gerust voor een afspraak.

Omgeving
Het appartement bevindt zich op steenworp afstand van het trein- en metrostation van Duivendrecht en metrostation Strandvliet Arena. In de direct nabijheid de A1, A2, A9 en ring A10, zodat je zonder moeite op de hoofdwegen zit. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort waar je met gemak je dagelijkse boodschappen kunt doen ( Hema, Blokker, apotheek en de nodige kledingwinkels). Ook zijn er verschillende sportaccommodaties in de omgeving en voor het uitgaan zit je met 5 minuten fietsen van de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en Johan Cruijff Arena. Daarnaast is ook Woonmall Villa Arena in de nabije omgeving en natuurlijk het groene Nelson Mandela park waar je de zomerdag heerlijk kunt wandelen of picknicken.

Indeling
Aan de voorzijde de royale en lichte woonkamer en een ruime slaapkamer. Een dichte keuken met keukenblok maar zonder apparatuur. De keuken en de slaapkamer zijn aan de achterzijde met toegang tot het heerlijke balkon gelegen op het zonnige zuidenwesten waar je kunt genieten van de middag zon. Centraal in de woning is het toilet en de badkamer gepositioneerd. Ook beschikt de woning over een separate berging in de onderbouw van ca. 6m2.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruim 3 kamer appartement van maar liefst 68m2;
- Woonoppervlakte ca 68 m²;
- Berging van ca 6m2 in de onderbouw;
- Energielabel B;
- Bouwjaar 1984;
- Service kosten € 128,53;
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht tot medio 2035;
- Vaste projectnotaris (notaris Spier en Hazenberg).
- Per direct beschikbaar;

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.

*English*

Great apartment in the quiet southeast of Amsterdam. The apartment has 3 rooms and 2 bedrooms with a total area of approximately 68 m2. The apartment is located on the third floor and has a balcony on the sunny southwest. This starter home can be arranged and furnished entirely according to your own wishes.

Interested? Feel free to call for an appointment.

Environment
The apartment is a stone's throw from the train and metro station of Duivendrecht and metro station Strandvliet Arena. In the immediate vicinity of the A1, A2, A9 and ring A10, so that you can easily reach the main roads. For daily shopping you can go to the Amsterdamse Poort shopping center where you can easily do your daily shopping (Hema, Blokker, pharmacy and the necessary clothing stores). There are also various sports facilities in the area and for going out you are a 5-minute bike ride from the Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena and Johan Cruijff Arena. In addition, Woonmall Villa Arena is also nearby and of course the green Nelson Mandela park where you can enjoy a nice walk or picnic on a summer day.

Layout
At the front the spacious and bright living room and a spacious bedroom. A closed kitchen with kitchen unit but without equipment. The kitchen and bedroom are at the rear with access to a lovely balcony located on the sunny southwest where you can enjoy the afternoon sun. The toilet and bathroom are positioned centrally in the apartment. The apartment also has a separate storage room in the basement of approx. 6m2.

Particularities:
- Wonderfully spacious 3 room apartment of no less than 68m2;
- Living area approx. 68 m²;
- Energy label B;
- Storage room of approximately 6m2 in the basement;
- Year of construction 1984;
- Service costs € 128.53;
- Former rental home of De Key;
- Property is only for sale for self-occupancy (or parents for children);
- Anti-speculation clause of 2 years applicable;
- Leasehold land municipality of Amsterdam, bought off until mid-2035;
- Fixed project notary (notary Spier and Hazenberg).
- Available immediately;

The sales information has been compiled with great care, but we cannot guarantee the correctness of the content and therefore no rights can be derived from it. The content is purely informative and should not be considered an offer. Where content, surfaces or dimensions are mentioned, these should be regarded as indicative and approximate. As a buyer, you must conduct your own research into matters that are important to you. In this context, we recommend that you engage your own NVM estate agent.