Barbusselaan 332 Amsterdam

Omschrijving

Sfeervol en modern afgewerkt appartement met ca. 43 m2 aan woonoppervlakte in de wijk Venserpolder. In 2019 is de woning gerenoveerd en doordat de woning bijna volledig gemeubileerd wordt verkocht, kun je direct intrekken en genieten van je nieuwe thuis. In de onderbouw is er nog een handige berging te vinden en de erfpacht is hier eeuwigdurend afgekocht!

Zie jij jezelf wonen in dit zeer complete appartement? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Bijzonderheden
- Sfeervol appartement van 43 m² (NEN 2580 meetrapportage aanwezig)
- In 2019 (bijna) volledig gerenoveerd
- Handige privé berging op de begane grond
- Bouwjaar 1985
- Energielabel C
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
- Slim deurslot aanwezig met extra veilig driepuntssluiting
- VvE servicekosten € 61,23 per maand
- Geen wachtlijst voor een parkeervergunning (ten tijden van schrijven)
- Kosten parkeervergunning € 35,45 per half jaar
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Oplevering in overleg.

Indeling:
Nette algemene entree van het complex met toegang tot het appartement middels een slim deurslot (met extra veilig driepuntssluiting) op de vierde en tevens bovenste verdieping. De ruime hal geeft toegang tot alle vertrekken en heeft genoeg plek voor alle jassen en schoenen. Een lichte, zuidwest gerichte woonkamer met een open keuken, Frans balkon met uitzicht over de groene binnentuin maakt dit een heerlijke plek om te verblijven. In 2019 is de keuken, net zoals de rest van het appartement vernieuwd. Deze is voorzien van een ingebouwde vaatwasser, oven, afzuigkap, C.V. ketel uit 2012 en een kookplaat. De slaapkamer is ruim genoeg voor een bureau, een groot bed en een kledingkast en is te betreden middels een schuifdeur vanuit de woonkamer zodat er geen ruimte verloren gaat. Ook de badkamer is netjes en modern én is voorzien van een wastafelmeubel, toilet, douche en aansluiting voor de wasmachine.

Op straatniveau is er nog een handige privé berging te vinden.

Omgeving:
Het appartement bevindt zich in de wijk Venserpolder in een verzorgd appartementencomplex. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn goed bereikbaar en slechts op 8 minuten fietsafstand. Hetzelfde geldt voor winkelcentrum Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens en supermarkten (Albert Heijn, Vomar, Lidl). Het appartement ligt ideaal ten opzichte van het OV; station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is makkelijk aan te lopen of 2 minuten met de fiets. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts in 4 minuten lopen te bereiken. Beide metrostations brengen je in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die je voor de deur kunt parkeren (vergunning € 35,45 per half jaar), ben je in enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.