Vorige | Volgende

Barbusselaan 238 Amsterdam

Vraagprijs € 200.000 k.k.

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een instapklare woning? Deze prachtig afgewerkte en goed onderhouden studio van circa 30 m² in de populaire wijk Venserpolder is nu beschikbaar! Gelegen op de bovenste verdieping van een complex uit 1985, gelegen aan een groene binnentuin, biedt dit appartement alles wat je nodig hebt. Bovendien heb je op de begane grond de beschikking over een privéberging voor extra gemak.

Indeling
Je bereikt de studio via het trappenhuis, waar je op de bovenste verdieping de entree vindt. De hal, voorzien van een garderobe, geeft toegang tot de lichte leefruimte en de moderne badkamer, compleet met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend toilet en wasmachineaansluiting. De hoekligging, grote raampartijen en het charmante Franse balkon zorgen voor veel natuurlijk licht. In de woonkamer staat een praktische kast die achterblijft en bij de verkoop is inbegrepen. Deze multifunctionele kast biedt niet alleen volop opbergruimte voor kleding, maar beschikt ook over een slim ingebouwd bureau. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien, met voldoende opbergruimte en een oven, kookplaat en afzuigkap. De nette laminaatvloer strekt zich uit over het gehele appartement, wat bijdraagt aan de strakke en moderne uitstraling.

Op de begane grond vind je nog een royale berging van 3 m², perfect voor extra opslagruimte.

Bijzonderheden:
- Ideale starterswoning
- Zeer netjes afgewerkt en onderhouden, zo te betrekken
- Rustig gelegen aan een grote groene binnentuin
- Woonoppervlakte van ca. 30 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig)
- Royale berging op de begane grond (gebruiksrecht)
- Professioneel beheerde VvE, maandelijkse servicekosten van € 56,53
- Gemeentelijke erfpachtcanon afgekocht tot juni 2035
- Parkeervergunning kost € 37,29 per 6 maanden
- Zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn.

Omgeving:
Venserpolder staat bekend om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. AFAS Live, de Arena en Pathé waar veel leuke evenementen plaatsvinden zijn slechts op 8 minuten fietsafstand te vinden. Hetzelfde geldt voor winkelcentrum Amsterdamse Poort met veel grote en kleine winkelketens en supermarkten (Albert Heijn, Vomar, Lidl). Het appartement ligt ideaal ten opzichte van het OV; station Duivendrecht (metro 54, 50 en trein) is makkelijk aan te lopen of 2 minuten met de fiets. Metrohalte Venserpolder (lijn 53) is slechts in 4 minuten lopen te bereiken. Beide metrostations brengen je in 13 minuten naar Centraal Station. Met de auto die je voor de deur kunt parkeren (vergunning € 37,29 per half jaar), ben je in enkele minuten op de A1, A2, A9 en A10.

In het verlengde van de Barbusselaan komt een nieuw, levendig plein, met een omvang van zo’n 40 bij 40 meter. Dit geeft de buurt een nieuwe ontmoetingsplek om samen te komen, af te spreken en te ontspannen. Het wordt een ‘groenstedelijke woonbuurt’, met daarin het extra voorzieningen, verbeterde fiets- en wandelroutes en plekken voor rust en ontspanning, zoals groenstroken, fitnesstoestellen en zit- en speelplekken.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelfonderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen (NVM-)makelaar in te schakelen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
frans balkon, natuurlijke ventilatie
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
30 m²
Inhoud
100 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wasmachineaansluiting, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2034-08-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weesperkarspel A 1918
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
56.53
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Barbusselaan 238 Amsterdam

Deel dit object