Alfred Doblinstraat 141 Amsterdam

Omschrijving

Starters opgelet! Goed ingedeeld appartement gelegen in een rustige wijk in Zuidoost van ca. 53m2 woonoppervlakte. Deze voormalige huurwoning beschikt over een balkon op het zuidoosten en is geheel naar eigen smaak af te werken.

Geïnteresseerd? Bel ons en maak een afspraak.

De woning is makkelijk te bereiken, zowel met openbaar vervoer als met de auto. Station Duivendrecht en metrostation Venserpolder liggen op een paar minuten loopafstand. In de directe nabijheid zijn scholen, winkels, sportaccommodaties, uitvalswegen (A1, A2 en ring A10) en openbaar vervoer. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht in het winkelcentrum Amsterdamse Poort en daarnaast kun je ook gebruik maken van alle faciliteiten die de vlakbij gelegen "Campus Diemen Zuid" je biedt. In de directe omgeving vind je verschillende uitgaansgelegenheden zoals de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Amsterdam Arena.

Indeling.
Algemene entree op de begane grond, via de trap ga je naar de derde verdieping. Entree van het appartement en een hal welke toegang geeft tot alle vertrekken van de woning. De ruime woonkamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht. Daarnaast geeft de woonkamer toegang tot het balkon gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de hal betreedt je de slaapkamer, de keuken en de badkamer. De slaapkamer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. De dichte keuken ligt centraal en aan de voorzijde van het appartement.

VvE & Grondsituatie
De woning maakt deel uit van een actieve en gezonde verenging van eigenaren, de administratie wordt professioneel verzorgd door VvE beheer Amsterdam, maandelijkse servicekosten bedragen circa € 95,42 per maand. De grond is eigendom van de gemeente Amsterdam, de erfpacht is afgekocht tot 15 januari 2035.

Bijzonderheden:
- Direct beschikbaar;
- Gelegen op een zeer gunstige locatie met goeie OV verbindingen;
- Woonoppervlakte 53 m² (NEN meetrapport aanwezig);
- Voormalige huurwoning van De Key;
- Woning is uitsluitend te koop voor zelfbewoning (of ouders voor kinderen);
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpachtgrond gemeente Amsterdam, afgekocht t/m 31 januari 2035;
- Servicekosten € 95,42 per maand (professionele VvE);
- Vaste projectnotaris voor de levering; Spier en Hazenberg.

De verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen.